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3/17A Fenwick Avenue, Milford, North Shore City, Auckland, 3 chambres, 2 salles de bain, House

Négociable

3/17A Fenwick Avenue, Milford, North Shore City, Auckland

3
2
3
HouseDate de mise en ligne 02-15 00:00

Milford 3chambre Lakeside Living - The Perfect Lifestyle

Tucked away in a tranquil enclave with direct access to the serene waters of Lake Pupuke, this beautifully presented modern home nestled in the heart of Milford, offers discerning purchasers an unparalleled opportunity to secure a spot in this tightly held North Shore location. Whether you prefer to start your day with a leisurely paddle, windsurf or kayak on the lake or a stroll to your favourite cafe for a morning coffee, this home truly epitomises the perfect lifestyle.

With breathtaking views, the home features three bedrooms, two and a half bathrooms, generous living, a modern kitchen, fabulous outdoor living and double garaging. The ground floor features two generously sized bedrooms, each offering peaceful views of the lake, and a stylishly appointed bathroom. Upstairs, on the main living level is the master bedroom, boasting a walk-in wardrobe and an ensuite bathroom plus a handy study.

The heart of the home is the open-plan kitchen, dining and living area, cleverly designed to maximise space and functionality. Seamless flow to the large deck, blurs the lines between indoor/outdoor living and allows you to make the most of the stunning lake views. In addition, there is a separate laundry, a double garage, one designated off-street park and a shared car park for guests or additional vehicles.

Within desirable school zones - Milford Primary, TNIS, Takapuna Grammar and Westlake Girls' and Boys' High Schools, and handy to both Milford and Takapuna, locals enjoy access to trendy cafes, restaurants, boutique shops, Milford Mall and of course the beautiful beach. Call me for viewing times or to arrange a private inspection.

See this listing on Barfoot & Thompson

emplacements

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 26
valeur du bâtiment$140,000augmentation de 3% par rapport à 2017
valeur du terrain$2,160,000augmentation de 29% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$2,300,000augmentation de 27% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Water
PenteEasy/Moderate Fall
Surface habitable230m²
Année de construction1995
Numéro de titreNA100B/867
Type de titreCross-Lease
Description légaleFLAT 3 DP 165996 ON LOT 1 DP 162661 HAVING 1/4 INT IN 1912 SQ METRES
Conseil municipalAuckland - North Shore
Description de la propriétéFSIM,1/4,LOT 1 DEPOSITED PLAN 162661,1912m2
Taxe foncière$5,091.41 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Milford School (Auckland)
0.28 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 357
9
Westlake Boys High School
1.34 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour garçons
EQI: 399
9
Westlake Girls' High School
1.35 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour filles
EQI: 404
9
Takapuna Normal Intermediate
1.60 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 381
9
Takapuna Grammar School
3.57 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 397
10

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:-
type de titre de propriété:Cross-Lease
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Milford
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,344,000
le plus bas: $708,000, le plus élevé: $3,100,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$850
le plus bas: $650, le plus élevé: $1,300
graphique des prix immobiliers à Milford
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2023
$1,325,000
-12%
24
2022
$1,505,000
-1%
31
2021
$1,520,000
19.1%
49
2020
$1,276,250
12.9%
34
2019
$1,130,500
-6.8%
30
2018
$1,212,500
1.7%
52
2017
$1,192,000
3.7%
41
2016
$1,150,000
12.7%
37
2015
$1,020,000
25.8%
47
2014
$810,500
-
20

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
4B Frieston Road
0.16 km
3
2
150m2
2024 06 21
$1,602,000
Council approved
33 Shakespeare Road
0.12 km
10
5
0m2
2024 04 10
$3,600,000
Council approved
4/14 Wolsley Avenue
0.04 km
3
2
165m2
2024 02 28
$1,395,000
Council approved
3/14 Shakespeare Road
0.21 km
3
1
-m2
2024 02 01
$1,070,000
Council approved
7/81 Shakespeare Road
0.38 km
2
1
0m2
2024 02 01
$551,000
Council approved

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code de la propriété:861776dernière mise à jour:2024-07-01 03:55:04