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23 Otakau Road, Milford, Auckland - North Shore, 4 chambres, 3 salles de bain, House

prix de vente: Sold price unknown

vendu le 2024 08 18

23 Otakau Road, Milford, Auckland - North Shore

4
3
260m2
434m2

Nestled in the prestigious Milford, this exquisite 4-bedroom, 3-bathroom family home with 2 car parks is set on a freehold section of 434 sqm. The modern architecture, designed by Michael Cooper and built by QPC Builders, boasts a mixed-material exterior and an iron roof in good condition. The interior spans 260 sqm and features high-end finishes, a 3m stud height with ducted air conditioning, and a gas fireplace. The property, located at 23 Otakau Road, has experienced a CV increase of 154.68% from $1,335,000 in 2017 to $3,400,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property value at $3,317,500, while the latest sale was recorded at $1,335,000 in 2018 and $706,000 in 2012. Within the highly sought-after school zones of Westlake Boys' and Girls' High Schools, Takapuna Normal Intermediate, and Takapuna Grammar School, all rated in the top deciles, this home is not just a residence but an investment in a premium education.

Updated on August 18, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$1,560,000augmentation de 1318% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,840,000augmentation de 50% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$3,400,000augmentation de 154% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteEasy/Moderate Fall
Superficie du terrain434m²
Surface habitable260m²
Année de construction2024
Numéro de titreNA110C/395
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 1 DP 179286
Conseil municipalAuckland - North Shore
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 179286,434m2
Taxe foncière$4,507.85
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Westlake Boys High School
1.17 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour garçons
EQI: 399
9
Westlake Girls' High School
1.22 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour filles
EQI: 404
9
Takapuna Normal Intermediate
1.51 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 381
9
Takapuna Grammar School
3.68 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 397
10

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone
superficie du terrain:434m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Otakau Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Milford
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,863,500
le plus bas: $1,277,000, le plus élevé: $5,000,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$1,100
le plus bas: $670, le plus élevé: $2,250
graphique des prix immobiliers à Milford
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,863,500
-13.9%
18
2023
$2,165,000
-9.4%
20
2022
$2,390,000
14.9%
22
2021
$2,080,000
4%
33
2020
$2,000,000
11.4%
37
2019
$1,795,000
-29.1%
13
2018
$2,530,000
20.5%
18
2017
$2,100,000
12.4%
27
2016
$1,867,500
11.3%
20
2015
$1,678,250
22.4%
36
2014
$1,371,000
-
27

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
1/16 Otakau Road, Milford
0.02 km
2
1
0m2
2024 11 14
-
Council approved
2/32 Shakespeare Road, Milford
0.16 km
2
120m2
2024 08 01
$1,300,000
Council approved
18C Stratford Avenue, Milford
0.03 km
3
2
-m2
2024 08 01
$1,500,000
Council approved
0.01 km
3
131m2
2024 07 12
$1,500,000
Council approved
0.29 km
3
133m2
2024 06 28
$1,500,000
Council approved

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