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10B Stratford Avenue, Milford, North Shore City, Auckland, 5 chambres, 5 salles de bain, House

Négociable

10B Stratford Avenue, Milford, North Shore City, Auckland

5
5
6
453m2
HouseDate de mise en ligne 10-16 00:00
Presque neufLe plus populaire

Milford 5chambre Luxe & Moderne & Élégant

Cette nouvelle demeure familiale impressionnante, cachée derrière un portail automatique, présente une belle combinaison de construction en boiseries et en schiste. Dotée d'un agencement généreux et d'une lumière naturelle abondante, elle se trouve à quelques pas seulement de Milford.

Dès votre entrée, vous serez impressionné par les plafonds hauts, les sols en bois poli et la menuiserie à double vitrage, le tout complété par une liste étendue d'équipements de haute qualité. Les espaces de cuisine, de séjour et de salle à manger à aire ouverte s'ouvrent harmonieusement sur un espace extérieur couvert idéal pour recevoir, bénéficiant d'un excellent ensoleillement.

La cuisine de designer gourmet est équipée d'appareils Gaggenau, d'un îlot spacieux et de nombreux rangements, ce qui en fait un rêve pour tout chef à domicile. Un espace de vie supplémentaire à l'étage offre un parfait refuge cosy.

Cette maison dispose de cinq chambres spacieuses, chacune avec des salles de bains élégantes et privatives, plus un WC pour les invités. La cinquième chambre au rez-de-chaussée offre une flexibilité en tant que retraite pour les invités ou un espace potentiel pour travailler depuis la maison, grâce à son accès extérieur.

Les caractéristiques supplémentaires incluent un double garage et de nombreux stationnements hors rue, le tout dans des zones scolaires recherchées. Cette propriété allie véritablement élégance, confort et praticité.

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10B Stratford Avenue, Milford, North Shore City, Auckland Luxury & Modern & Stylish

This stunning new family home, nestled behind an automatic vehicle gate, features a beautiful combination of weatherboard and schist construction. With a generous layout and abundant natural light, it’s just a short stroll from Milford.

As you enter, you’ll be impressed by the high stud ceilings, polished timber floors, and double-glazed joinery, all complemented by an extensive list of high-quality chattels. The open-plan kitchen, living, and dining areas seamlessly flow to a sheltered outdoor entertaining space that benefits from a superb sun aspect.

The gourmet designer kitchen is equipped with Gaggenau appliances, a spacious island, and ample storage, making it a dream for any home chef. An additional cozy living area upstairs provides a perfect retreat.

This home boasts five generous bedrooms, each with stylish ensuite bathrooms, plus a guest WC. The fifth bedroom on the ground floor offers flexibility as a guest retreat or a potential work-from-home space, thanks to its outdoor access.

Additional features include a double garage and plenty of off-street parking, all within sought-after school zones. This property truly combines elegance, comfort, and practicality.

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emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$1,400,000
valeur du terrain$1,500,000augmentation de 46% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$2,900,000augmentation de 182% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain453m²
Surface habitable305m²
Année de construction2023
Numéro de titre719963
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 4 DP 493540
Conseil municipalAuckland - North Shore
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 493540,453m2
Taxe foncière$6,220.87
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Milford School (Auckland)
0.23 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 357
9
Westlake Boys High School
0.96 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour garçons
EQI: 399
9
Westlake Girls' High School
1.16 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour filles
EQI: 404
9
Takapuna Normal Intermediate
1.57 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 381
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:453m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Stratford Avenue et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Milford
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,680,000
le plus bas: $1,265,250, le plus élevé: $3,030,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$1,200
le plus bas: $900, le plus élevé: $1,750
graphique des prix immobiliers à Milford
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,680,000
-38.4%
6
2022
$2,728,000
-5.8%
13
2021
$2,895,000
-13.1%
13
2020
$3,330,000
74.3%
11
2019
$1,910,000
-41.2%
6
2018
$3,250,000
62.5%
8
2017
$2,000,000
9.3%
9
2016
$1,830,000
0.4%
15
2015
$1,822,500
62.9%
14
2014
$1,118,888
-
11

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
1/5 Stratford Avenue, Milford
0.10 km
2
1
90m2
2024 09 04
$1,150,000
Council approved
16A Stratford Avenue, Milford
0.03 km
5
3
-m2
2024 09 01
$1,250,000
Council approved
2/16 Stratford Avenue, Milford
0.03 km
3
180m2
2024 08 26
$1,250,000
Council approved
1/4A Dallinghoe Crescent, Milford
0.13 km
2
1
-m2
2024 07 26
-
Council approved
0.03 km
3
131m2
2024 07 12
$1,500,000
Council approved

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code de la propriété:900867dernière mise à jour:2024-12-16 11:30:40