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44A Quebec Road, Milford, North Shore City, Auckland, 4 chambres, 2 salles de bain, House

Négociable

44A Quebec Road, Milford, North Shore City, Auckland

4
2
2
HouseDate de mise en ligne 05-22 00:00
Le plus populaire

Milford 4chambre Your Sanctuary In The Sun

If you're looking for a place to relax, unwind and soothe your soul, then look no further. This 4-bedroom, 2-bathroom sanctuary is a hidden gem waiting to be discovered.

Nestled in a prime location, a short walk to Forrest Hill School and in the sought-after Westlake Boys' and Girls' High School zones, the home offers an abundance of sunshine and light. Your morning coffee offers the chance to enjoy the wide vista from the upper level, where views of Lake Pupuke and the Hauraki Gulf are framed by a full-height, cathedral style window. The lower level is perfect for outdoor entertainment or simply relaxing in the private, landscaped grounds, securely fenced for peace of mind.

The interior offers more space than you might expect, with open plan living, spacious bedrooms, and a double internal garage for comfort and convenience.

This well-built property has stood the test of time (construction is solid plaster over substrate with concrete tile roof) and has been well-cared for by the current owners. Personal circumstances dictate a sale, making this the perfect opportunity for you to secure your slice of paradise in Milford.

Don't miss out on this incredible chance to elevate your lifestyle - contact us today for a private viewing!

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emplacements

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 26
valeur du bâtiment$120,000augmentation de 4% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,300,000augmentation de 30% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,420,000augmentation de 27% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Water
PenteEasy/Moderate rise
Surface habitable190m²
Année de construction1995
Numéro de titreNA97C/401
Type de titreCross-Lease
Description légaleFLAT 1 DP 161862 ON LOT 2 DP 36230 - HAVING 1/2 INT IN 938 SQ METRES
Conseil municipalAuckland - North Shore
Description de la propriétéFSIM,1/2,LOT 2 DEPOSITED PLAN 36230,938m2
Taxe foncière$3,434.85 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Poor Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Forrest Hill School
0.15 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 375
8
Westlake Boys High School
0.48 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour garçons
EQI: 399
9
Westlake Girls' High School
1.03 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour filles
EQI: 404
9
Takapuna Normal Intermediate
1.61 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 381
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone
superficie du terrain:-
type de titre de propriété:Cross-Lease
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Milford
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,609,000
le plus bas: $1,185,000, le plus élevé: $3,550,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$975
le plus bas: $800, le plus élevé: $1,900
graphique des prix immobiliers à Milford
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2023
$1,700,000
12.6%
11
2022
$1,510,000
-29.8%
14
2021
$2,150,000
47.3%
22
2020
$1,460,000
19.7%
13
2019
$1,220,000
5.6%
9
2018
$1,155,000
0.3%
16
2017
$1,152,000
-5.6%
19
2016
$1,220,000
13%
7
2015
$1,080,000
23.9%
13
2014
$871,500
-
16

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
0.24 km
2
1
80m2
2024 05 14
$1,050,000
Council approved
65 Forrest Hill Road
0.28 km
6
3
757m2
2024 04 18
$1,756,000
Council approved
2/26 Corunna Road
0.25 km
3
2
96m2
2024 03 28
$1,442,500
Council approved
0.23 km
0m2
2024 03 05
$1,100,000
Council approved
24 Quebec Road
0.23 km
-m2
2024 03 05
$1,100,000
Council approved

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code de la propriété:892405dernière mise à jour:2024-07-01 03:30:09