prix de vente: $2,000,000

vendu le 2024 10 30

1/2 Omana Road, Milford, Auckland - North Shore

130m²

Nestled in the serene Milford, this 2-bedroom residence with a study on 1/2 Omana Road boasts a prime location close to the beach, Milford Reserve, and an array of shopping and dining options. Constructed in 1990 with robust brick walls and tiled roofing, this cross-lease property sits on a level contour, exuding a sense of tranquility in a quiet cul-de-sac. It features partial double glazing, a single carpark, and the potential for value addition. The property has seen a CV increase of 13.0% from $1,350,000 in 2017 to $1,525,000 as of June 2021. HouGarden AVM estimates it at $1,397,500, while the latest sales were recorded at $2,000,000 in 2024 and $1,226,000 in 2019. It falls within the decile 9 and 10 school zones of Milford School, Westlake Boys' & Girls' High Schools, Takapuna Normal Intermediate, and Takapuna Grammar School, ensuring top-notch education for the family.

Updated on December 04, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 12

valeur du bâtiment$225,000augmentation de 87% par rapport à 2017

valeur du terrain$1,300,000augmentation de 5% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,525,000augmentation de 12% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueFocal Point Of view - Other

PenteLevel

Surface habitable130m²

Année de construction1990

Numéro de titreNA81D/857

Type de titreCross-Lease

Description légaleFLAT 1 DP 138323-ON LOT 13 DP 12137-HAVING 1/2 INT IN 1012 SQ METRES

Conseil municipalAuckland - North Shore

Description de la propriétéFSIM,1/2,LOT 13 DEPOSITED PLAN 12137,1012m2

Taxe foncière$3,632.51
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Milford School (Auckland)	0.88 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 357	9	détails
Westlake Boys High School	1.85 km	Secondaire	9-15	École publique	École pour garçons	EQI: 399	9	détails
Westlake Girls' High School	2.03 km	Secondaire	9-15	École publique	École pour filles	EQI: 404	9	détails
Takapuna Normal Intermediate	2.33 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 381	9	détails
Takapuna Grammar School	4.01 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 397	10	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:-

type de titre de propriété:Cross-Lease

Installations environnantes

Données sur le Quartier Omana Road et Environs
Le quartier Omana Road est une sous-région située dans la ville de Milford

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Milford

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

29voir

type de propriété: Cross lease

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$935,000

le plus bas: $757,500, le plus élevé: $2,000,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$622

le plus bas: $535, le plus élevé: $900

graphique des prix immobiliers à Milford

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$932,500	1.9%	30
2023	$915,000	-7.9%	19
2022	$994,000	-15.3%	24
2021	$1,173,586	14.5%	34
2020	$1,025,000	21%	39
2019	$847,000	6.2%	50
2018	$797,500	-3.3%	44
2017	$825,000	-2.5%	32
2016	$846,500	6.7%	34
2015	$793,500	21.1%	42
2014	$655,000	-	44

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
1/62 Milford Road, Milford	0.15 km	2	2	-m²	2024 12 05	-	Council approved
1/25 Craig Road, Milford	0.22 km	3	2	230m²	2024 12 05	$2,637,000	Council approved
2/3 Omana Road, Milford	0.14 km	2	1	-m²	2024 11 27	-	Council approved
2 Omana Road, Milford	0.21 km	2	2	-m²	2024 11 12	-	Council approved
31 Milford Road, Milford	0.16 km	3	3	-m²	2024 10 25	-	Council approved