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prix de vente: $2,210,000

vendu le 2024 06 08

88a Beach Road, Mellons Bay, Auckland - Manukau

4
205m2
955m2

Nestled in the serene Mellons Bay, this freehold property at 88a Beach Road boasts a charming residential(dwelling) with 4 bedrooms and 2 car parks. Constructed in 1980, the house features wood exterior walls and an iron roof, both in good condition. It sits on a 955sqm section with an easy/moderate fall contour and a floor area of 205sqm.

Since 2017, the capital value has seen a significant increase of 27.92%, reaching $1,970,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates it at $1,920,000, while the latest sale on June 8, 2024, was at $2,210,000, a stark contrast to the $885,000 sale in 2009.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Star of the Sea School (Howick) - a contributing school with a decile rating of 9, Sancta Maria College - a secondary school with a decile rating of 7, Macleans College - a highly rated secondary school with a decile of 9, Mellons Bay School - a top contributing school with a decile of 10, and Howick Intermediate with a decile rating of 4.

Updated on August 01, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$590,000diminution de -4% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,380,000augmentation de 50% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,970,000augmentation de 27% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteEasy/Moderate Fall
Superficie du terrain955m²
Surface habitable205m²
Année de construction1980
Numéro de titreNA44D/97
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 2 DP 86942
Conseil municipalAuckland - Manukau
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 86942,955m2
Taxe foncière$4,620.59
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Mellons Bay School
0.83 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 356
10
Howick Intermediate
2.07 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 432
4
Macleans College
2.35 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 390
9
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
3.47 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 360
9
Sancta Maria College
8.03 km
Secondaire
7-15
École publique
École mixte
EQI: 390
7

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone
superficie du terrain:955m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Beach Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Mellons Bay
nombre de ventes(les 12 derniers mois)
25voir
type de propriété: Freehold
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$2,200,000
le plus bas: $1,125,000, le plus élevé: $3,780,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$880
le plus bas: $830, le plus élevé: $1,300
graphique des prix immobiliers à Mellons Bay
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$2,200,000
15.4%
24
2023
$1,906,000
-22.4%
10
2022
$2,456,000
6.5%
18
2021
$2,306,000
26%
15
2020
$1,830,000
7%
29
2019
$1,710,000
2.7%
24
2018
$1,665,000
-0.9%
23
2017
$1,680,000
4%
30
2016
$1,615,000
21.4%
24
2015
$1,330,000
12.5%
26
2014
$1,182,500
-
20

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
60 Beach Road, Mellons Bay
0.29 km
4
2
-m2
2024 11 22
-
Council approved
106 Uxbridge Road, Mellons Bay
0.35 km
4
2
240m2
2024 09 26
-
Council approved
28 Marine Parade, Mellons Bay
0.14 km
5
2
280m2
2024 09 24
$2,100,000
Council approved
62A Uxbridge Road, Howick
0.03 km
6
2
-m2
2024 08 09
-
Council approved
64B Uxbridge Road, Mellons Bay
0.24 km
4
2
0m2
2024 06 27
-
Council approved

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