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prix de vente: $2,700,000

vendu le 2024 04 29

164 Mellons Bay Road, Mellons Bay, Auckland - Manukau

4
152m2
760m2

Nestled in the serene Mellons Bay, this freehold property at 164 Mellons Bay Road boasts a charming residential dwelling constructed in 1950 with brick walls and tiled roofing. It features 4 bedrooms, a floor area of 152 square meters, and a land area of 760 square meters, with 2 car parks. The property sits on a contour with an easy to moderate fall and has seen an average condition maintained for both walls and roof.

Since 2017, the capital value has shown a significant increase of 21.65%, reaching $1,770,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $1,645,000, while the latest sale on April 29, 2024, was recorded at an impressive $2,700,000.

For families with school-going children, the property falls within the zone of several high-performing schools. Star of the Sea School in Howick is a contributing school with a decile rating of 9. Sancta Maria College offers secondary education with a decile rating of 7. Both Macleans College and Mellons Bay School have a decile rating of 9, with the latter being a contributing school. Howick Intermediate has a decile rating of 4.

Updated on May 22, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 26
valeur du bâtiment$200,000augmentation de 122% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,570,000augmentation de 15% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,770,000augmentation de 21% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Water
PenteEasy/Moderate Fall
Superficie du terrain760m²
Surface habitable152m²
Année de construction1950
Numéro de titreNA78A/662
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 3 DP 132607, LOT 5 DP 132607, LOT 6 DP 132607, LOT 7 DP 132607
Conseil municipalAuckland - Manukau
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 132607,760m2
Taxe foncière$4,307.43
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average
ZonageResidential - Single House Zone

相似房源

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Mellons Bay School
0.17 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 356
10
Macleans College
1.44 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 390
9
Howick Intermediate
1.95 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 432
4
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
3.88 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 360
9
Sancta Maria College
8.41 km
Secondaire
7-15
École publique
École mixte
EQI: 390
7

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone
superficie du terrain:760m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Mellons Bay Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Mellons Bay
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$2,200,000
le plus bas: $1,125,000, le plus élevé: $3,780,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$890
le plus bas: $830, le plus élevé: $1,300
graphique des prix immobiliers à Mellons Bay
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$2,200,000
15.4%
27
2023
$1,906,000
-22.4%
10
2022
$2,456,000
6.5%
18
2021
$2,306,000
26%
15
2020
$1,830,000
7%
29
2019
$1,710,000
2.7%
24
2018
$1,665,000
-0.9%
23
2017
$1,680,000
4%
30
2016
$1,615,000
21.4%
24
2015
$1,330,000
12.5%
26
2014
$1,182,500
-
20

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
18 Paisley Street, Mellons Bay
0.41 km
5
3
-m2
2025 02 15
-
Council approved
1b Burford Place, Mellons Bay
0.35 km
4
4
257m2
2024 12 05
$2,528,000
Council approved
11 McMillan Place, Mellons Bay
0.34 km
5
2
0m2
2024 12 01
$2,028,000
Council approved
6d Burford Place, Mellons Bay
0.40 km
4
379m2
2024 11 12
$3,780,000
Council approved
2/7 Colmar Road, Mellons Bay
0.40 km
3
2
-m2
2024 09 24
$1,020,000
Council approved

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