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7 Keretene Place, Meadowbank, Auckland, 4 chambres, 2 salles de bain, House

prix de vente: Sold price unknown

vendu le 2024 04 18

7 Keretene Place, Meadowbank, Auckland

4
2
270m2
961m2

Nestled in the serene Keretene Place, this Claude Megson-designed architectural masterpiece from 1970 is a rare freehold gem on a level 961sqm site. The 270sqm floor area encompasses 4 bedrooms, each with a balcony, 2 bathrooms, and a mix of living spaces that seamlessly blend design elements inspired by Frank Lloyd Wright. The home features a tiles roof and mixed-material walls in good condition, and an array of amenities including a pool and spa. The property has seen a significant Capital Value increase of 46.8% from $2,350,000 in 2017 to $3,450,000 as of June 2021, with a HouGarden AVM of $3,307,500 and a latest sale record of $1,953,000 in 2016. It falls within the zones of highly rated schools, including Baradene College (Decile 9), Selwyn College (Decile 4), and St Thomas School (Decile 10), making it an ideal investment for families.

Updated on April 22, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 07 03
valeur du bâtiment$600,000augmentation de 33% par rapport à 2017
valeur du terrain$2,850,000augmentation de 50% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$3,450,000augmentation de 46% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Other
PenteLevel
Superficie du terrain961m²
Surface habitable270m²
Année de construction1970
Numéro de titreNA10C/517
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 444 DP 56705 961M2
Conseil municipalAuckland - City
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 444 DEPOSITED PLAN 56705,961m2
Taxe foncière$7,486.04 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
St Thomas School (Auckland)
0.86 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 370
10
Selwyn College
0.96 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 420
4
Baradene College
3.64 km
Secondaire
7-15
École publique
École pour filles
EQI: 372
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:961m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Meadowbank
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$2,226,900
le plus bas: $1,250,000, le plus élevé: $3,500,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$1,097
le plus bas: $800, le plus élevé: $1,250
graphique des prix immobiliers à Meadowbank
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2023
$1,885,000
-20%
24
2022
$2,355,000
-2.3%
24
2021
$2,410,000
21.7%
17
2020
$1,980,000
27.7%
22
2019
$1,550,000
-3.1%
13
2018
$1,600,000
-3.3%
27
2017
$1,655,000
4.3%
22
2016
$1,587,500
8.2%
26
2015
$1,467,000
47.8%
27
2014
$992,500
-
24

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
2/162 Gowing Drive
0.20 km
2
1
82m2
2024 05 21
$880,000
Council approved
3 Worcester Road
0.09 km
5
3
-m2
2024 03 07
$3,300,000
Council approved
49 Hawkins Street
0.15 km
5
3
0m2
2024 03 01
$1,475,000
Council approved
1/162 Gowing Drive
0.19 km
3
1
82m2
2024 02 20
$880,000
Council approved
64A Ripon Crescent
0.17 km
3
2
160m2
2024 02 01
$1,225,000
Council approved

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