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40B Fancourt Street, Meadowbank, Auckland, 4 chambres, 3 salles de bain, House

Négociable

40B Fancourt Street, Meadowbank, Auckland

4
3
2
249m2
391m2
HouseDate de mise en ligne 03-07 00:00
Rue célèbre de la ville d'Auckland

Meadowbank 4chambre City Skyline, Sunsets, Spectacular in Meadowbank

Designed by Alan Shanahan Architects, this stunning home enjoys an elevated position providing spectacular sunsets & views encompassing Mt Eden, Hobson Bay, and the Auckland City Skyline.

With an abundance of natural light throughout, this four bedroom, 3 bathroom residence puts the home in homely. With a designer open-plan kitchen and dining area that can be closed off to the vast living area, multiple configurations are available to suit your family dynamic. Featuring oak flooring, gas fire & reverse cycle heat pump, your family will be kept comfortable in style.

With seamless indoor and outdoor throughout, entertainers will appreciate the decks flanked on both sides to enjoy summer and winter alfresco dining.

Ultra-low maintenance, this property will suit those who are too busy living to deal with cumbersome gardens - just move in and enjoy!

Located close to transport, shops, and multiple walks, this property offers the perfect blend of urban living and peaceful surroundings. In zone for the sought-after Meadowbank Primary Don't miss out on the opportunity to own this beautiful home - contact us today for more information or to arrange a viewing.

Disclaimer - This property is being sold without a price and therefore a price guide can not be provided. The website may have filtered the property into a price bracket for website functionality purposes. All prospective purchasers shall complete their own due diligence, seek legal and expert advice, and satisfy themselves with respect to information supplied during the marketing of this property, including but not limited to: the floor and land sizes, boundary lines, underground services, along with any scheme plans or consents.

emplacements

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 07 03
valeur du bâtiment$1,425,000augmentation de 61% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,675,000augmentation de 61% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$3,100,000augmentation de 61% par rapport à 2017
VueFocal Point Of view - Other
PenteEasy/Moderate rise
Superficie du terrain391m²
Surface habitable249m²
Année de construction2016
Numéro de titre728115
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 2 DP 495773 391M2
Conseil municipalAuckland - City
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 495773,391m2
Taxe foncière$6,763.85 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Meadowbank School
1.03 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 351
10
Selwyn College
1.14 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 420
4
Baradene College
2.62 km
Secondaire
7-15
École publique
École pour filles
EQI: 372
9
Remuera Intermediate
3.25 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 386
8

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:391m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Meadowbank
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$2,200,000
le plus bas: $1,250,000, le plus élevé: $3,500,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$1,100
le plus bas: $800, le plus élevé: $1,250
graphique des prix immobiliers à Meadowbank
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$2,253,800
19.6%
7
2023
$1,885,000
-20%
24
2022
$2,355,000
-2.3%
24
2021
$2,410,000
21.7%
17
2020
$1,980,000
27.7%
22
2019
$1,550,000
-3.1%
13
2018
$1,600,000
-3.3%
27
2017
$1,655,000
4.3%
22
2016
$1,587,500
8.2%
26
2015
$1,467,000
47.8%
27
2014
$992,500
-
24

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
1/23 Appleyard Crescent
0.21 km
2
1
73m2
2024 07 04
$783,000
Council approved
62 Fancourt Street
0.15 km
4
2
-m2
2024 05 01
-
Council approved
0.13 km
3
180m2
2024 03 13
$2,300,000
Council approved
3/23 Appleyard Crescent
0.23 km
3
2
0m2
2024 03 01
-
Council approved
44 Gowing Drive
0.23 km
3
1
100m2
2024 02 16
$1,375,000
Council approved

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code de la propriété:MKU37259dernière mise à jour:2024-06-18 09:41:08