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7 Hobbs Road, Matakatia Bay, Rodney, Auckland, 5 chambres, 4 salles de bain, House

$2,249,000

7 Hobbs Road, Matakatia Bay, Rodney, Auckland

5
4
2
4000m2
HouseDate de mise en ligne 05-31 00:00
Le plus populaire

Matakatia 5chambre Walk to Wentworth College!

For immediate sale due to a pressing family relocation, the owners of this exquisite concrete block property originally purchased for their children's education at the prestigious Wentworth College (Cambridge curriculum) are now highly motivated to pass this beautiful home on to a new family. They are prepared to meet the market and are open to all offers.

Absolute Privacy: Secluded 4000sqm property, no neighbors in sight, ensuring total tranquility and privacy.

Natural Sanctuary: Features a picturesque pond with ducks and abundant bird life, creating a serene retreat.

Tastefully Renovated: ready to move in, this solid concrete block home, recently updated to a high standard of elegance, offers:

• 4 bedrooms, including two with en-suites, 4 bathrooms total

• 2 separate living areas

• Plus, a 37sqm two-room studio with a kitchenette and a bathroom, ideal for home office/business or extended family.

Entertainer’s Dream: Custom kitchen with new appliances and granite bench top, opening to multiple living areas.

Location: End of road privacy leading directly to Gulf Harbour Marina; a short walk to prestigious Wentworth Primary and College, walk to Tindalls or Matakatia beach.

The sellers are ready to make their move and are awaiting your offer. Contact us now!

See this listing on Barfoot & Thompson

emplacements

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 26
valeur du bâtiment$1,250,000augmentation de 66% par rapport à 2017
valeur du terrain$850,000augmentation de 30% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$2,100,000augmentation de 50% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Other
PenteEasy/Moderate rise
Superficie du terrain4000m²
Surface habitable324m²
Année de construction2005
Numéro de titre324163
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 1 DP 380984
Conseil municipalAuckland - Rodney
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 380984,4000m2
Taxe foncière$3,983.27 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good
ZonageResidential - Large Lot Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Whangaparaoa School (Auckland)
2.88 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 421
9
Whangaparaoa College
3.35 km
Secondaire
7-15
École publique
École mixte
EQI: 446
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Large Lot Zone
superficie du terrain:4000m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Matakatia
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,820,000
le plus bas: $1,820,000, le plus élevé: $1,820,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
-
le plus bas: $null, le plus élevé: $null
graphique des prix immobiliers à Matakatia
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2023
$1,820,000
-17.3%
1
2022
$2,200,000
25.4%
1
2021
$1,755,000
21%
3
2020
$1,450,000
-4.3%
2
2019
$1,515,000
2.7%
3
2018
$1,475,000
-6.3%
1
2017
$1,575,000
23.8%
1
2016
$1,272,500
10.7%
4
2015
$1,150,000
-
3

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
35 Roberts Road
0.40 km
4
2
0m2
2024 06 27
$1,350,000
Council approved
1143a Whangaparaoa Road
0.44 km
4
3
176m2
2024 06 06
$1,152,000
Council approved
1126 Whangaparaoa Road
0.36 km
3
2
229m2
2024 04 29
$1,350,000
Council approved
25 Roberts Road
0.40 km
4
2
249m2
2024 03 21
$1,555,000
Council approved
29 Roberts Road
0.41 km
3
1
-m2
2024 03 01
$1,300,000
Council approved

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code de la propriété:891250dernière mise à jour:2024-06-29 03:07:22