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18 Matakatia Parade, Matakatia, Auckland - Rodney, 4 chambres, 3 salles de bain, House

prix de vente: Sold price unknown

vendu le 2024 07 21

18 Matakatia Parade, Matakatia, Auckland - Rodney

4
3
156m2
809m2

Nestled in the serene Matakatia, this residential gem at 18 Matakatia Parade boasts a freehold title on an 809sqm level plot. The 1998-built home features 4 bedrooms, 3 bathrooms, and 2 car parks, with a floor area of 156sqm. The exterior walls are crafted from wood, complemented by a robust tile roof, both in good condition. The property has seen a 27.27% increase in Capital Value from $1,650,000 in 2017 to $2,100,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property at $2,042,500, while the latest sales were recorded at $2,210,000 in 2021 and $1,410,000 in 2016.

Educationally, the property falls within the zones of Whangaparaoa College (Decile 9) and Whangaparaoa School (Decile 9), ensuring top-notch education for the young ones. The location offers a rare combination of tranquility and convenience, with easy access to the city via Penlink motorway, ferry, and school buses. The beachside lifestyle is enhanced by the proximity to local amenities and the breathtaking views of the beach, city, and sky tower.

Here is a home that not only promises a sound investment with its increasing CV but also a lifestyle that is second to none. Whether you seek a peaceful retreat or an active beach life, this property on Matakatia Parade is a treasure waiting to be cherished.

Updated on July 22, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$415,000augmentation de 3% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,685,000augmentation de 34% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$2,100,000augmentation de 27% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Water
PenteLevel
Superficie du terrain809m²
Surface habitable156m²
Année de construction1998
Numéro de titreNA112A/530
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 8 DP 28401
Conseil municipalAuckland - Rodney
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 8 DEPOSITED PLAN 28401,809m2
Taxe foncière$4,689.19
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Whangaparaoa School (Auckland)
1.92 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 421
9
Whangaparaoa College
2.50 km
Secondaire
7-15
École publique
École mixte
EQI: 446
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone
superficie du terrain:809m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Matakatia Parade et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Matakatia
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,600,000
le plus bas: $1,152,000, le plus élevé: $3,265,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$890
le plus bas: $890, le plus élevé: $890
graphique des prix immobiliers à Matakatia
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,600,000
-12.4%
9
2023
$1,827,500
-11.7%
4
2022
$2,070,000
29.7%
2
2021
$1,596,000
17.4%
7
2020
$1,360,000
11.9%
9
2019
$1,215,000
0.5%
5
2018
$1,208,500
-12.4%
6
2017
$1,380,000
5.3%
3
2016
$1,310,000
38.6%
7
2015
$945,000
19.6%
6
2014
$790,000
-
3

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
20 De Luen Avenue, Tindalls Beach
0.33 km
6
3
340m2
2024 12 09
-
Council approved
27 De Luen Avenue, Tindalls Beach
0.34 km
3
2
-m2
2024 10 17
-
Council approved
8 Capitol Road, Matakatia
0.28 km
3
1
-m2
2024 09 04
$801,500
Council approved
1006 Whangaparaoa Road, Matakatia
0.29 km
4
2
190m2
2024 07 09
-
Council approved
12 Capitol Road, Matakatia
0.26 km
3
2
126m2
2024 06 19
-
Council approved

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