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459 Don Buck Road, Massey, Waitakere City, Auckland, 3 chambres, 1 salles de bain, House

Négociable

459 Don Buck Road, Massey, Waitakere City, Auckland

3
1
2
607m2
HouseDate de mise en ligne 04-03 00:00

Massey 3chambre RC Done for Standalone Homes = Mega Profit

Deadline sale Offers due - 17th April 2024 at 2 pm

Exciting prospects await as we unveil a prime development opportunity already approved with Resource Consent for easily marketable standalone homes - a highly anticipated opportunity for discerning developers.

Barfoot and Thompson proudly present a lucrative project where the groundwork has been expertly laid. With council approval secured for freestanding luxury residences and favorable interest rate projections for the year, the timing couldn't be better to embark on this highly profitable venture. With all homes being freestanding, this project promises ease of sale and the potential for substantial future capital gains.

This exclusive opportunity arises as the vendor prepares to divest from their rental investment, leaving behind a golden opportunity for astute buyers to capitalize on significant profits. Move quickly, as this promising venture is expected to attract swift interest.

Ideally located just minutes from the North West shopping center, this property boasts MHU zoning, SW and WW on-site, and convenient access to schools, parks, and reserves with picturesque views. Its proximity to the motorway and Westgate Shopping Centre further adds to its appeal.

Highlighted features include a sizable property with a high rental yield, distinguishing it as a top-tier investment. Waste no time - contact us now to secure the consent documents and commence thorough due diligence on this unparalleled investment and development opportunity.

Call Now as the vendors have instructed us to present all offers.

See this listing on Barfoot & Thompson

emplacements

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 07 03
valeur du bâtiment$50,000augmentation de 100% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,000,000augmentation de 36% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,050,000augmentation de 38% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Other
PenteEasy/Moderate rise
Superficie du terrain607m²
Surface habitable111m²
Année de construction1983
Numéro de titreNA52D/378
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 11DP 84282
Conseil municipalAuckland - Waitakere
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 11 DEPOSITED PLAN 84282,607m2
Taxe foncière$2,738.34 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
St Paul's School (Massey)
0.25 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 404
4
Royal Road School
0.96 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 503
2
Massey High School
1.51 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 485
4

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone
superficie du terrain:607m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Massey
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$871,000
le plus bas: $755, le plus élevé: $4,755,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$672
le plus bas: $190, le plus élevé: $790
graphique des prix immobiliers à Massey
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$850,000
-2.7%
98
2023
$874,000
-12.2%
204
2022
$995,000
-4.3%
161
2021
$1,040,000
32%
271
2020
$788,000
11%
249
2019
$710,000
1.4%
196
2018
$700,000
0.7%
236
2017
$695,000
-0.4%
214
2016
$697,500
9.4%
240
2015
$637,500
32.5%
285
2014
$481,000
-
188

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
24 Beauchamp Drive
0.09 km
3
1
110m2
2024 06 19
$875,000
Council approved
0.16 km
3
130m2
2024 05 22
$1,300,000
Council approved
462 Don Buck Road
0.19 km
3
1
160m2
2024 04 10
$915,000
Council approved
4/485 Don Buck Road
0.20 km
3
2
-m2
2024 03 01
$849,000
Council approved
0.23 km
3
3
96m2
2024 01 24
$1,587,500
Council approved

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code de la propriété:865091dernière mise à jour:2024-07-05 03:36:48