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40 Wharara Lane, Massey, Auckland - Waitakere, 2 chambres, 1 salles de bain, Townhouse

prix de vente: $678,000

vendu le 2024 05 22

40 Wharara Lane, Massey, Auckland - Waitakere

2
1
68m2
162m2

Nestled in the tranquility of a quiet cul-de-sac at 40 Wharara Lane, Massey, Auckland, this charming 2-bedroom, 1-bathroom residential unit with a single carpark offers the perfect blend of modern comfort and freehold living. Constructed with a mix of materials for the walls and iron for the roof, this level property from 2021 boasts good wall and roof conditions. Inside, one discovers the allure of upgraded flooring, tiles, and fittings, complemented by new USB ports and dimmers. The prime end location, free from neighbors on one side, enhances the appeal. The property's Capital Value (CV) has seen a growth of 22.95%, from $610,000 in 2017 to $750,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property at $695,000, while the latest sale in 2019 was for $619,000.

For families, the property falls within the decile 4 school zones of both Massey High School (Year 9-15) and St Paul's School, ensuring quality education is within reach. The residence offers a warm and inviting lifestyle, with heating in both living areas and bedrooms, a modern kitchen with upgraded lighting, and a seamless flow to the outdoor patio and side garden, perfect for entertainment and cultivation.

Embrace a life of convenience and contentment, where the peaceful surroundings and lush greenery are just outside your doorstep. This property is not just a home, it's an investment in a serene lifestyle.

Updated on May 27, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 29
valeur du bâtiment$390,000augmentation de 25% par rapport à 2017
valeur du terrain$360,000augmentation de 20% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$750,000augmentation de 22% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain162m²
Surface habitable68m²
Année de construction2021
Numéro de titre927360
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 21 121 DP 545705 1/29 SH LOT 100 DP 545705
Conseil municipalAuckland - Waitakere
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 21, 121 DEPOSITED PLAN 545705,162m2
Taxe foncière$2,173.62
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Massey High School
1.49 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 485
4
St Paul's School (Massey)
2.24 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 404
4

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:162m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Wharara Lane et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Massey
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$669,000
le plus bas: $400,000, le plus élevé: $935,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$590
le plus bas: $200, le plus élevé: $700
graphique des prix immobiliers à Massey
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$669,000
-8.7%
44
2023
$732,500
-15.7%
28
2022
$868,500
-0.5%
30
2021
$872,500
28.3%
38
2020
$680,000
-5.7%
30
2019
$721,000
13.5%
6
2018
$635,000
3.3%
13
2017
$615,000
-27.9%
14
2016
$853,000
37.4%
12
2015
$621,000
17.6%
15
2014
$528,000
-
7

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
1/107 Waimumu Road, Massey
0.10 km
1
80m2
2024 11 01
$1,050,000
Council approved
88 Waimumu Road, Massey
0.18 km
5
3
-m2
2024 10 01
$925,000
Council approved
18 Lilburn Crescent, Massey
0.06 km
3
1
170m2
2024 09 03
$672,000
Council approved
107 Waimumu Road, Massey
0.08 km
5
3
0m2
2024 09 01
-
Council approved
17 Keegan Drive, Massey
0.17 km
5
2
162m2
2024 08 14
-
Council approved

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