Soumission

35 Glenbervie Crescent, Massey, Waitakere City, Auckland

811m²

TownhouseDate de mise en ligne 11-25 00:00

Massey 16chambre Forced Sale - Outstanding Development Opportunity

*There is an open home on the Next Wednesday, 4th of December 2pm -4pm.*

Positioned in the vibrant heart of Massey, this property comprises eight nearly-completed 2-bedroom units, offering an exceptional opportunity for the right developer to complete the project and unlock its full potential.

Key Features:

Lots 1-7: 2-bedroom, 2-bathroom units

Lot 8: 2-bedroom, 1-bathroom unit

The development requires some finishing work to obtain titles and Code Compliance Certificates (CCC). Once completed, these units promise significant rewards for the new owner.

This is a rare chance to secure a mortgagee sale with strong future potential.

For more information, call Ben at 021 088 12521.

To Be Sold by Mortgagee Auction - Will not be sold prior.

emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11

valeur du bâtiment$50,000diminution de 0% par rapport à 2017

valeur du terrain$1,350,000augmentation de 128% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,400,000augmentation de 118% par rapport à 2017

VueNo appreciable view

PenteEasy/Moderate rise

Superficie du terrain811m²

Surface habitable120m²

Année de construction1975

Numéro de titreNA32D/431

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 134 DP 76429

Conseil municipalAuckland - Waitakere

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 134 DEPOSITED PLAN 76429,811m2

Taxe foncière$3,397.20
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average

ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Royal Road School	0.53 km	Primaire	1-8	École publique	École mixte	EQI: 503	2	détails
St Paul's School (Massey)	0.93 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 404	4	détails
Massey High School	1.32 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 485	4	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone

superficie du terrain:811m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Glenbervie Crescent et Environs
Le quartier Glenbervie Crescent est une sous-région située dans la ville de Massey

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Massey

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

40voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$669,000

le plus bas: $400,000, le plus élevé: $935,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$590

le plus bas: $200, le plus élevé: $700

graphique des prix immobiliers à Massey

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$669,000	-8.7%	40
2023	$732,500	-15.7%	28
2022	$868,500	-0.5%	30
2021	$872,500	28.3%	38
2020	$680,000	-5.7%	30
2019	$721,000	13.5%	6
2018	$635,000	3.3%	13
2017	$615,000	-27.9%	14
2016	$853,000	37.4%	12
2015	$621,000	17.6%	15
2014	$528,000	-	7

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
3/58 Kemp Road, Massey	0.07 km	2	1	64m²	2024 11 01	$670,000	Council approved
50 Glenbervie Crescent, Massey	0.10 km	3	1	94m²	2024 10 19	-	Council approved
6/58 Kemp Road, Massey	0.09 km	2	1	64m²	2024 09 23	$679,000	Council approved
1/60 Kemp Road, Massey	0.07 km	1	1	55m²	2024 08 29	$599,000	Council approved
71 Kemp Road, Massey	0.08 km	6	2	-m²	2024 06 24	-	Council approved