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24 Neretva Avenue, Massey, Auckland - Waitakere, 3 chambres, 2 salles de bain, House

prix de vente: Sold price unknown

vendu le 2024 03 21

24 Neretva Avenue, Massey, Auckland - Waitakere

3
2
99m2
189m2

Introducing a stunning property at 24 Neretva Avenue, Massey, Auckland - Waitakere, this brand-new, freestanding house is the epitome of modern living. With 3 bedrooms, 2 bathrooms, and a single carpark, this home spans a floor area of 61m² on a freehold land area of 189m². The property boasts a stylish design with mixed materials for the walls and tiles for the roof, all in good condition. Built in 2023, this single-level gem offers a level property contour, making it an ideal choice for families or investors seeking a low-maintenance, contemporary home.

The property has seen a capital value increase from $780,000 as of June 2021 to a HouGarden AVM of $770,000, showcasing its potential for growth and investment. Its smart home system elevates the living experience, providing convenience and efficiency. The open-plan kitchen, dining, and living space, along with a main bedroom featuring an ensuite and walk-in robe, plus two additional bedrooms with built-in robes, ensure ample space and comfort for all residents.

Located in a family-friendly area, this home falls within the school zones of Massey Primary School (decile 3), Massey High School (decile 4), Whenuapai School (Temp Extension, decile 9), and St Paul's School (Massey, decile 4), offering a range of educational options. The proximity to local parks, Westgate and Northwest Mall, and easy motorway access, further enhances its appeal, making it a perfect blend of comfort, style, and convenience.

Updated on March 22, 2024.

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 01
valeur du bâtiment$395,000
valeur du terrain$485,000
CV gouvernemental(2021 06)$880,000
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain189m²
Surface habitable99m²
Année de construction2023
Numéro de titre1071190
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 421 DP 578290, 1/11 SH LOT 904 DP 578290
Conseil municipalAuckland - Waitakere
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 421 DEPOSITED PLAN 578290,189m2
Taxe foncière$1,441.99
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Massey Primary School
1.05 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 499
3
St Paul's School (Massey)
1.29 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 404
4
Massey High School
1.34 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 485
4
Whenuapai School
4.79 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 405
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone
superficie du terrain:189m²
type de titre de propriété:Freehold

Données sur le Quartier Neretva Avenue et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Massey
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$850,000
le plus bas: $755, le plus élevé: $4,755,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$650
le plus bas: $180, le plus élevé: $800
graphique des prix immobiliers à Massey
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$850,000
-2.9%
240
2023
$875,000
-12.1%
208
2022
$995,000
-4.3%
161
2021
$1,040,000
32%
274
2020
$788,000
11%
249
2019
$710,000
1.4%
196
2018
$700,000
1.2%
239
2017
$692,000
-0.2%
215
2016
$693,250
9.4%
242
2015
$633,750
31.8%
288
2014
$481,000
-
189

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
61 Horokaka Street, Massey
0.07 km
4
2
141m2
2024 11 19
-
Council approved
71 Puwha Street, Massey
0.06 km
3
2
102m2
2024 10 09
-
Council approved
34 Neretva Avenue, Massey
0.04 km
3
2
-m2
2024 10 01
-
Council approved
59 Puwha Street, Massey
0.03 km
3
2
-m2
2024 09 01
$854,000
Council approved
58 Horokaka Street, Massey
0.06 km
4
127m2
2024 07 18
$858,000
Council approved

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