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58 Craig Road, Maraetai, Auckland - Manukau, 3 chambres, 2 salles de bain

prix de vente: $1,591,000

vendu le 2024 11 19

58 Craig Road, Maraetai, Auckland - Manukau

3
2
189m2
974m2

Nestled in the coveted Golden Circle of Omana/Maraetai, 58 Craig Road presents a charming 3-bedroom, 2-bathroom residence on a freehold section of 974 square meters. Constructed in 1970 with wood walls and an iron roof, both in good condition, this property boasts an easy/moderate contour with a floor area of 189 square meters. The capital value has seen a growth of 12.90% from $1,550,000 in 2017 to $1,750,000 as of 2021. The property's HouGarden AVM is valued at $1,602,500, with the latest sale recorded at $1,591,000 in 2024, signifying a significant increase from the $705,000 sale in 2012. The home is located in a quiet cul-de-sac, enjoying panoramic views of the Gulf and Auckland's iconic Rangitoto Island, with a northwesterly aspect ensuring ample sunlight and privacy from mature plantings.

For families, the property falls within the zones of top-rated schools, including Star of the Sea School (Decile 9), Howick College (Decile 8), Sancta Maria College (Decile 7), and Maraetai Beach School (Decile 10). This not only adds to the property's value but also ensures a quality education for children. The large open plan living area, full-length deck, internal extra-large double garage, carport, and off-street parking make this an ideal investment as a rental property or a perfect starting point for a renovation project.

With its prime location and potential for further development, this property in the Omana Golden Circle is a golden opportunity that's not to be missed.

Updated on December 04, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 22
valeur du bâtiment$275,000augmentation de 10% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,475,000augmentation de 13% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,750,000augmentation de 12% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Water
PenteEasy/Moderate Fall
Superficie du terrain974m²
Surface habitable189m²
Année de construction1970
Numéro de titreNA2035/39
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 118 DP 48253
Conseil municipalAuckland - Manukau
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 118 DEPOSITED PLAN 48253,974m2
Taxe foncière$3,827.27
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Maraetai Beach School
0.15 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 394
10
Howick College
9.28 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 430
8
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
11.16 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 360
9
Sancta Maria College
14.76 km
Secondaire
7-15
École publique
École mixte
EQI: 390
7

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone
superficie du terrain:974m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Craig Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Maraetai
nombre de ventes(les 12 derniers mois)
type de propriété: Freehold
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,400,000
le plus bas: $970,000, le plus élevé: $2,575,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$730
le plus bas: $695, le plus élevé: $800
graphique des prix immobiliers à Maraetai
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,400,000
18.1%
16
2023
$1,185,000
-9.7%
11
2022
$1,312,500
-3.5%
6
2021
$1,360,000
43.2%
15
2020
$950,000
3.3%
14
2019
$920,000
-3%
7
2018
$948,500
4.8%
14
2017
$905,000
-8.4%
11
2016
$988,000
23.5%
6
2015
$800,000
10%
7
2014
$727,500
-
2

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
170 Maraetai Drive, Maraetai
0.27 km
3
3
114m2
2024 11 04
-
Council approved
168A Maraetai Drive, Maraetai
0.28 km
0
0
-m2
2024 11 01
$620,000
Council approved
173 Maraetai Drive, Maraetai
0.32 km
2
1
-m2
2024 10 21
-
Council approved
175 Maraetai Drive, Maraetai
0.32 km
2
1
62m2
2024 08 12
$810,000
Council approved
48 Craig Road, Maraetai
0.37 km
4
3
-m2
2024 08 01
$1,735,000
Council approved

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