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20 Smedley Street, Manurewa, Manukau City, Auckland, 5 chambres, 2 salles de bain, House
01-19 15:00 15:00-15:30

$949,000

20 Smedley Street, Manurewa, Manukau City, Auckland

5
2
1
157m2
984m2
HouseDate de mise en ligne 11-25 00:00
Le plus populaire

Manurewa 5chambre House & Sleepout on 984m2 Freehold Section!

This outstanding property could be the ideal investment property you have been looking for or perfect for large, extended families. There is so much on offer here and viewing is highly recommended. With a free-standing 3 bed 1 bath home on the right, and a separate 2 bed 1 bath 1 utility room sleepout on the left. What more could you ask for.

All of this on a massive 984m2 freehold section with its very own driveway, carport and parking for all your cars, visitors, the boat and more.. The sleepout is ideal for boarder income or even a home office. Giving you privacy and comfort without compromising the main house space. Also a flexible option ideal for guests or the extended family.

The land is zoned as Mixed Housing Suburban and has been re-zoned as Mixed Urban under PC78 of the Unitary Plan, with both Stormwater and Wastewater services on site and no flooding either, how convenient is that! An amazing property up for grabs here at a good price with future development potential (subject to Council approval).

Situated in a good, central location close to local schools, shops, parks with easy access to motorway and only few minutes away from Town Centre and all other amenities. With plenty of room to grow and opportunities to add value, this property is perfect for first home buyers, large families, or savvy investors looking to unlock potential in a sought-after location. Our vendors are happy to consider all reasonable offers, so enquire now for more details or to book a private viewing appointment today, call now!

* Conjunctionals welcome.

emplacements

journée portes ouvertes

Jan19
Sunday15:00 - 15:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 15
valeur du bâtiment$50,000augmentation de 66% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,175,000augmentation de 83% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,225,000augmentation de 82% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain984m²
Surface habitable95m²
Année de construction1979
Numéro de titreNA46C/718
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 313 DP 71908
Conseil municipalAuckland - Manukau
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 313 DEPOSITED PLAN 71908,984m2
Taxe foncière$3,218.16
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Clendon Park School
0.55 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 525
1
Manurewa Intermediate
1.40 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 522
1
Manurewa High School
1.70 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 510
1
James Cook High School
1.98 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 535
1

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:984m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Smedley Street et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Manurewa
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$937,500
le plus bas: $750,000, le plus élevé: $1,660,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$905
le plus bas: $790, le plus élevé: $1,050
graphique des prix immobiliers à Manurewa
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$937,500
-14.4%
36
2023
$1,095,000
-0.5%
28
2022
$1,100,500
-0.9%
28
2021
$1,111,000
30.7%
71
2020
$850,000
2.4%
45
2019
$830,000
3.5%
31
2018
$802,000
-2.8%
31
2017
$825,000
6.2%
40
2016
$777,000
34%
47
2015
$580,000
25.8%
72
2014
$461,000
-
93

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
17A Arnwood Street, Manurewa
0.23 km
3
1
100m2
2024 10 09
-
Council approved
27 Yearsley Place, Manurewa
0.15 km
4
2
-m2
2024 09 01
$870,000
Council approved
25 Smedley Street, Manurewa
0.09 km
3
1
-m2
2024 08 09
-
Council approved
22 Carbery Place, Manurewa
0.21 km
4
1
123m2
2024 08 05
$1
Council approved
29 Yearsley Place, Manurewa
0.13 km
4
1
-m2
2024 08 01
-
Council approved

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code de la propriété:PPT9659dernière mise à jour:2025-01-06 21:40:32