80 Alfriston Road, Manurewa East, Manukau City, Auckland

Vente aux enchères : 62 Highbrook Drive, East Tamaki le mardi 11 mars 2025 à 13h00 (sauf vente préalable)

Êtes-vous à la recherche d'une opportunité de lotissement exceptionnelle ? Ne cherchez plus ! Ce terrain d'angle de 996m² (plus ou moins) au cœur de Manurewa East regorge de potentiel, prêt à transformer votre vision en réalité.

Caractéristiques clés :

• Emplacement de choix : Niché dans un quartier bien établi sur une rue en cul-de-sac.
• Habitation existante : Une maison de 2 chambres, 1 salle de bain avec un garage transformé en atelier polyvalent et des espaces supplémentaires flexibles. De plus, un ample stationnement hors rue.
• Potentiel de développement : Classé comme zone résidentielle de logements mixtes suburbains, ce bien est hors de la zone rouge (selon le visualiseur GIS). Il n'est pas situé dans une plaine inondable ni sur un chemin de débordement. Les eaux usées sont déjà sur place, et des solutions pour les eaux pluviales sont disponibles (l'acheteur doit effectuer sa propre diligence raisonnable).

Accès facile aux autoroutes du Sud et du Nord, ainsi qu'à des options de transport public pratiques. À distance de marche des écoles primaires et intermédiaires locales, avec des centres commerciaux, des cafés, des installations de garde d'enfants et des parcs à proximité - offrant un mode de vie dynamique avec tout ce dont vous avez besoin à proximité.

Avec des vendeurs motivés prêts à vendre, c'est votre chance de subdiviser, rénover ou développer et de débloquer le plein potentiel de cette rare trouvaille.

Contactez-nous aujourd'hui pour inspecter ce site à fort potentiel et sécuriser votre prochain projet réussi !

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80 Alfriston Road, Manurewa East, Manukau City, Auckland Prime Development Opportunity in Manurewa East!

Auction: 62 Highbrook Drive, East Tamaki on Tuesday 11 March 2025 at 1:00PM (unless sold prior)

Are you looking for a standout subdivision opportunity? Look no further! This 996m² (more or less) corner site in the heart of Manurewa East is brimming with potential, ready to transform your vision into reality.

Key Features:

• Prime Location: Nestled in a well-established neighbourhood on a cul-de-sac street.

• Existing Dwelling: A 2 bedroom, 1 bathroom home with a garage that has been converted into a versatile workshop and additional flexible spaces. Plus, ample off-street parking.

• Development Potential: Zoned as Residential Mixed Housing Suburban, this property is outside the red zone (as per the GIS viewer). It is not located in a floodplain or overland flow path. Wastewater is already on site, and stormwater solutions are available (buyer must do their own due diligence).

Easy access to South and North motorways, as well as convenient public transport options. Walking distance to local primary and intermediate schools, with shopping centres, cafes, day-care facilities, and parks all within easy reach - offering a vibrant lifestyle with everything you need close by.

With motivated vendors ready to sell, this is your chance to subdivide, renovate, or develop and unlock the full potential of this rare find.

Contact us today to inspect this high-potential site and secure your next successful project!

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