$1,098,000

76 Weymouth Road, Manurewa, Manukau City, Auckland

792m²

HouseDate de mise en ligne 10-01 00:00

Manurewa 4chambre RC+EPA Ready Project : 7 Lots

Owner want this Gone ASAP - Present offers

Corner Site and Very easy and affordable project.

RC+EPA project for 7 Lots. Located in Mixed Housing Urban Zone. This brick and weatherboard property occupying a level 792m2 corner site is an excellent option for developers.

The dual access and 2 driveways will certainly be a huge advantage. The house is currently Tenanted.

The home is in tidy condition with accommodation consisting of 4 bedrooms, 2 bathrooms, well equipped kitchen and separate living and dining rooms.

A convenient location puts you within walking distance to Manurewa Interchange and Southmall Shopping Centre, local schools and leisure centres.

RC, EPA ready. Contact us today for more information! This opportunity is sure to be popular.

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emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 15

valeur du bâtiment$25,000diminution de -84% par rapport à 2017

valeur du terrain$1,150,000augmentation de 147% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,175,000augmentation de 86% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteEasy/Moderate rise

Superficie du terrain792m²

Surface habitable112m²

Année de construction1960

Numéro de titreNA1824/45

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 1 DP 47106

Conseil municipalAuckland - Manukau

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 47106,792m2

Taxe foncière$3,124.05
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average

ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Manurewa Intermediate	0.63 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 522	1	détails
Leabank School	0.83 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 524	1	détails
James Cook High School	0.93 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 535	1	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone

superficie du terrain:792m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Weymouth Road et Environs
Le quartier Weymouth Road est une sous-région située dans la ville de Manurewa

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Manurewa

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

94voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$880,000

le plus bas: $1, le plus élevé: $1,520,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$780

le plus bas: $640, le plus élevé: $900

graphique des prix immobiliers à Manurewa

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$880,000	-1%	96
2023	$889,000	-9.5%	86
2022	$982,500	-1.9%	82
2021	$1,002,000	25.3%	163
2020	$800,000	9.6%	143
2019	$730,000	2.8%	141
2018	$710,000	-1.4%	106
2017	$720,000	5.9%	104
2016	$680,000	17.2%	147
2015	$580,000	26.6%	197
2014	$458,000	-	213

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
49 Weymouth Road, Manurewa	0.21 km	5	2	150m²	2024 11 28	-	Council approved
28 Dreadon Road, Manurewa	0.17 km	2	1	84m²	2024 11 20	$723,043	Council approved
35 Dreadon Road, Manurewa	0.22 km	5		166m²	2024 09 19	$1,100,000	Council approved
4 Clendon Place, Manurewa	0.15 km	3	1	100m²	2024 09 17	-	Council approved
61 Weymouth Road, Manurewa	0.10 km			102m²	2024 09 15	$640,000	Council approved