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7 Mountfort Street, Manurewa, Manukau City, Auckland, 3 chambres, 1 salles de bain, House

Négociable

7 Mountfort Street, Manurewa, Manukau City, Auckland

3
1
1
100m2
842m2
HouseDate de mise en ligne 11-08 00:00

Manurewa 3chambre Development Opportunity RC Approved

Discover the potential of this expansive 842sqm (approx.) Freehold property, perfectly suited for developers and investors. With resource consent already approved for two standalone dwellings in addition to the existing home, this property is ready to maximize returns.

The existing home offers a blend of style and comfort with polished wooden floors, a modern kitchen, and open-plan living and dining areas that flow onto a large outdoor deck. Three well-sized bedrooms, an updated bathroom, and a versatile rumpus room make this a highly functional family space or a ready-to-rent asset while you complete your development plans.

Key Features:

• Resource consent approved for two standalone homes, adding significant development potential.

• Spacious 842sqm (approx.) of Freehold land in a sought-after location.

• Zoned Residential - Mixed Housing Suburban, providing flexibility for further development.

• Existing home offers an additional revenue stream with three bedrooms, a modern kitchen, and a large rumpus room.

This is a rare opportunity to develop with the groundwork already laid. Contact us today to discuss this unique investment and explore the potential!

PLEASE NOTE: Specified floor and land area sizes have been obtained from sources such as Property Guru, Auckland Council (LIM) or Title documents. They have not been measured by the Salesperson or Hills Real Estate Limited. We recommend you seek your own independent legal advice if these sizes are material to your purchasing decision.

emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$25,000diminution de -82% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,000,000augmentation de 115% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,025,000augmentation de 68% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteEasy/Moderate Fall
Superficie du terrain842m²
Surface habitable110m²
Année de construction1961
Numéro de titreNA1949/28
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 121 DP 48293
Conseil municipalAuckland - Manukau
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 121 DEPOSITED PLAN 48293,842m2
Taxe foncière$2,955.80
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Leabank School
0.43 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 524
1
James Cook High School
0.53 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 535
1
Manurewa Intermediate
1.06 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 522
1

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:842m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Mountfort Street et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Manurewa
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$770,000
le plus bas: $540,000, le plus élevé: $1,501,700
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$680
le plus bas: $170, le plus élevé: $900
graphique des prix immobiliers à Manurewa
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$770,000
-5.5%
218
2023
$815,000
-8.4%
199
2022
$890,000
-4.8%
203
2021
$935,000
33.6%
545
2020
$700,000
12%
369
2019
$625,000
-0.8%
297
2018
$630,000
-
313
2017
$630,000
1.9%
309
2016
$618,000
16.6%
497
2015
$530,000
29.3%
596
2014
$410,000
-
521

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
3 Mountfort Street, Manurewa
0.21 km
3
1
93m2
2024 11 05
$1,049,000
Council approved
Lot 7, Manurewa
0.14 km
3
2
115m2
2024 10 01
-
Council approved
43A Thompson Terrace, Manurewa
0.17 km
5
3
170m2
2024 08 01
-
Council approved
Lot 3/36 Kirton Crescent, Manurewa
0.14 km
2
2
-m2
2024 08 01
$550,000
Council approved
Lot 4, Manurewa
0.14 km
3
2
108m2
2024 08 01
-
Council approved

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code de la propriété:L31248858dernière mise à jour:2024-12-09 14:50:50