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7 & 7A Buller Crescent, Manurewa, Auckland, 5 chambres, 2 salles de bain, House

Négociable

7 & 7A Buller Crescent, Manurewa, Auckland

5
2
2
774m2
HouseDate de mise en ligne 06-24 00:00
Le plus populaire

Manurewa 5chambre Prime Investment: 7 & 7A Buller Cres, Manurewa

Discover the Perfect Investment Opportunity or Family Home at 7 and 7A Buller Cres, Manurewa!

Situated in the mixed housing urban zoning, this legal home and income property offers endless potential on a flat 774 square metre section. Enjoy the convenience of separate water, power, and internet meters for each dwelling.

Main Dwelling:

• 3 spacious bedrooms

• Cosy sunroom

• Efficient heat pump

• Well-maintained interiors

• Modern ventilation system

• 1.5 bathrooms

Minor Dwelling:

• Built in 2017 with durable brick and tile construction

• 2 comfortable bedrooms

• 1 modern bathroom

• 3 efficient heat pumps

• Pergola/carport

• Double garage

• Double glazed windows

• Alarm system

Located within walking distance to Manurewa Leisure Centre, shopping centre, and train station, and offering easy access to Great South Road and State Highway 1, this property is perfect for a growing family or a savvy investor.

Don't miss out on this rare opportunity to own a versatile property in a prime location.

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emplacements

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 07 03
valeur du bâtiment$375,000diminution de -2% par rapport à 2017
valeur du terrain$950,000augmentation de 104% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,325,000augmentation de 55% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteEasy/Moderate Fall
Superficie du terrain774m²
Surface habitable195m²
Numéro de titreNA1675/41
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 70 DP 46101
Conseil municipalAuckland - Manukau
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 70 DEPOSITED PLAN 46101,774m2
Taxe foncière$4,318.56 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Mixed Roof: Mixed
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Manurewa South School
0.68 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 528
1
Manurewa Intermediate
0.83 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 522
1
James Cook High School
0.98 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 535
1

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:-
superficie du terrain:774m²
type de titre de propriété:-
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Manurewa
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,090,000
le plus bas: $800,000, le plus élevé: $12,377,299
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$930
le plus bas: $670, le plus élevé: $1,100
graphique des prix immobiliers à Manurewa
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$970,000
-11.4%
9
2023
$1,095,000
-0.5%
28
2022
$1,100,500
-0.9%
28
2021
$1,111,000
30.7%
71
2020
$850,000
2.4%
45
2019
$830,000
3.5%
31
2018
$802,000
-2.8%
31
2017
$825,000
6%
40
2016
$778,500
34.2%
46
2015
$580,000
26.1%
72
2014
$460,000
-
91

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
29 Coxhead Road
0.22 km
4
1
-m2
2024 06 12
$900,000
Council approved
5 Bowater Place
0.09 km
3
1
90m2
2024 06 06
$782,500
Council approved
9 Bowater Place
0.10 km
3
1
80m2
2024 06 06
$775,000
Council approved
1/54 Weymouth Road
0.18 km
2
1
-m2
2024 03 01
$536,000
Council approved
16 Bowater Place
0.14 km
4
1
-m2
2024 02 01
$980,000
Council approved

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code de la propriété:PAK30853dernière mise à jour:2024-07-04 17:45:39