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5 Kay Road, Manurewa, Auckland, 3 chambres, 1 salles de bain, House

Négociable

5 Kay Road, Manurewa, Auckland

3
1
150m2
678m2
HouseDate de mise en ligne 04-17 00:00

Manurewa 3chambre Approved for development: RC, BC & EPA in place!

Situated on a spacious 678sqm freehold section just off Russell Road in Manurewa, this property presents an exciting opportunity for developers. With Resource Consent (RC), Building Consent (BC), and Environmental Protection Authority (EPA) approvals secured for a 4-lot subdivision, the potential here is immense.

Located within the Mixed Housing Urban Zone, this property benefits from a central location in a rapidly growing area. It offers convenient access to Schools, Local Shops, Bus Routes, and Manurewa Train Station, as well as quick routes to Auckland airport, Manukau City Centre, and the CBD via nearby Motorway 1.

Subdivide, Develop, or Renovate-what will you do? Seize this opportunity now to maximize the potential of this property.

Consent has been granted for the removal of the existing house on the site and construction of two new detached dwellings and two attached dwellings.

This is a rare opportunity not to be missed. With motivated sellers ready to make a deal, contact on 0210637463 today for more information and to arrange a viewing.

emplacements

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 25
valeur du bâtiment$70,000diminution de -65% par rapport à 2017
valeur du terrain$860,000augmentation de 84% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$930,000augmentation de 38% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteEasy/Moderate rise
Superficie du terrain678m²
Surface habitable150m²
Année de construction1961
Numéro de titreNA1907/49
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 10 DP 47563
Conseil municipalAuckland - Manukau
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 10 DEPOSITED PLAN 47563,678m2
Taxe foncière$2,662.83 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Average Roof: Average
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Manurewa West School
0.21 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 506
1
Manurewa Intermediate
0.39 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 522
1
James Cook High School
1.21 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 535
1

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone
superficie du terrain:678m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Manurewa
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$800,000
le plus bas: $536,000, le plus élevé: $1,300,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$680
le plus bas: $170, le plus élevé: $900
graphique des prix immobiliers à Manurewa
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2023
$815,000
-8.4%
198
2022
$890,000
-4.8%
203
2021
$935,000
33.6%
544
2020
$700,000
12%
367
2019
$625,000
-0.8%
298
2018
$630,000
-
313
2017
$630,000
1.8%
309
2016
$619,000
16.8%
496
2015
$530,000
29.3%
594
2014
$410,000
-
518

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
5 Dreadon Road
0.08 km
5
1
130m2
2024 06 12
$800,000
Council approved
0.29 km
3
1
100m2
2024 03 08
$1,300,000
Council approved
0.20 km
4
1
95m2
2024 02 09
$900,000
Council approved
11 Clendon Place
0.17 km
3
1
120m2
2024 01 31
$888,000
Council approved
1/48 Russell Road
0.13 km
2
1
100m2
2024 01 22
$680,000
Council approved

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code de la propriété:L27388725dernière mise à jour:2024-05-06 22:05:35