Négociable

5/28 Waimai Avenue, Weymouth, Manukau City, Auckland

UnitDate de mise en ligne 04-25 00:00

Baisse de prix

Weymouth 2chambre Hurry, last chance - Bring your offers !

This tidy 2-bedroom unit is a perfect first home and ideal for someone looking to downsize. Single level, brick and tile, easy maintenance and an affordable price range. Why rent when you can buy? An open plan sunlit kitchen combined with dining and living that opens out to outdoor living.

This end unit with a fenced lawn is just perfect for kids and pets. The single carport is very handy to have. Located in a friendly quiet neighbourhood this home is great if you love a walk along the water or to break out into a sweat on the sport field nearby. The bus stop is at your door step and you will be just a short distance away from travel routes, the Motorway access, Westfield Manukau and Auckland airport.

Our Motivated owner says “This Must Be Sold”.

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emplacements

journée portes ouvertes

Jul06

Saturday13:00 - 13:30

Jul07

Sunday13:00 - 13:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 07 03

valeur du bâtiment$150,000augmentation de 30% par rapport à 2017

valeur du terrain$420,000augmentation de 33% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$570,000augmentation de 32% par rapport à 2017

VueNo appreciable view

PenteLevel

Surface habitable60m²

Année de construction1975

Numéro de titreNA32A/380

Type de titreCross-Lease

Description légaleCARPORT 5 DP 75417, FLAT 5 DP 75417, LOT 1 DP 74050

Conseil municipalAuckland - Manukau

Description de la propriétéFSIM,1/7,LOT 1 DEPOSITED PLAN 74050,2023m2

Taxe foncière$1,985.17 2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Weymouth School	0.42 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 509	2	détails
James Cook High School	2.58 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 535	1	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:-

type de titre de propriété:Cross-Lease

zonage de planification urbaine

canalisations souterraines

courbe de niveau

logements gouvernementaux

zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Manurewa

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

56voir

type de propriété: Cross lease

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$581,500

le plus bas: $435,000, le plus élevé: $745,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$550

le plus bas: $220, le plus élevé: $670

graphique des prix immobiliers à Manurewa

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2023	$565,000	-19.3%	50
2022	$699,999	7.4%	49
2021	$651,500	24.1%	122
2020	$525,000	7%	68
2019	$490,500	1.7%	38
2018	$482,500	-3.5%	66
2017	$500,000	8.1%	61
2016	$462,500	17.1%	90
2015	$395,000	25.2%	128
2014	$315,500	-	96

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
2/21 Booker Place	0.12 km	2	1	70m²	2024 06 25	$500,000	Council approved
7 Honey Place	0.17 km	5	3	250m²	2024 02 13	$895,000	Council approved
12 Huber Street	0.14 km	4	2	120m²	2024 02 12	$990,000	Council approved
1/531 Weymouth Road	0.23 km	2	1	100m²	2024 02 07	$595,000	Council approved
Lot 1	0.23 km	4	2	-m²	2024 02 01	$1,060,000	Council approved