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5/1 Rebecca Rise, Weymouth, Auckland, 3 chambres, 1 salles de bain, House

$685,000

5/1 Rebecca Rise, Weymouth, Auckland

3
1
1
HouseDate de mise en ligne 05-21 00:00

Weymouth 3chambre Great First Home or Investment Opportunity

Welcome to your ideal property! Whether you're a first-time buyer or a seasoned investor, this home has everything you need. With three generously sized double bedrooms, a separate bathroom and toilet, and an inviting open-plan living and dining area, comfort and functionality come together seamlessly.

Year-round comfort is assured with a modern heat pump, while the recently upgraded kitchen and separate laundry offer convenience and style. Step outside onto the spacious deck, perfect for hosting gatherings or simply relaxing in the sun. The large concreted outdoor area provides plenty of parking space for you and your guests, making entertaining a breeze.

Privacy is a priority here, with the property fully fenced and equipped with an electric gate for added security. And the location couldn't be better - just a stone's throw away from Weymouth beach, schools, local shops, and with easy access to the airport and motorways, convenience is at your doorstep.

Don't let this opportunity slip away - make this your new home and start enjoying the perfect blend of comfort, convenience, and lifestyle today!

PLEASE NOTE: Specified floor and land area sizes have been obtained from sources such as Property Guru, Auckland Council (LIM) or Title documents. They have not been measured by the Salesperson or Harveys Takanini, Baath Real Estate Limited. We recommend you seek your own independent legal advice if these sizes are material to your purchasing decision.

emplacements

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 25
valeur du bâtiment$250,000augmentation de 66% par rapport à 2017
valeur du terrain$430,000augmentation de 32% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$680,000augmentation de 43% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteLevel
Surface habitable80m²
Année de construction1988
Numéro de titreNA71A/324
Type de titreCross-Lease
Description légaleFLAT 5 DP 121850, LOT 269 DP 106711
Conseil municipalAuckland - Manukau
Description de la propriétéFSIM,1/5,LOT 269 DEPOSITED PLAN 106711,1852m2
Taxe foncière$2,192.23 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Weymouth School
0.94 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 509
2
Finlayson Park School
0.95 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 523
1
James Cook High School
1.93 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 535
1

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:-
type de titre de propriété:Cross-Lease
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Manurewa
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$675,000
le plus bas: $21,345, le plus élevé: $1,250,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$680
le plus bas: $170, le plus élevé: $900
graphique des prix immobiliers à Manurewa
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2023
$657,000
-12.3%
52
2022
$749,000
-1.4%
48
2021
$760,000
32.2%
127
2020
$575,000
2.4%
120
2019
$561,250
2%
54
2018
$550,000
12.2%
64
2017
$490,000
-0.5%
69
2016
$492,500
17.5%
134
2015
$419,000
24%
184
2014
$338,000
-
148

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
343 Weymouth Road
0.10 km
3
1
-m2
2024 04 29
$609,000
Council approved
2/9 Martha Lane
0.30 km
3
2
113m2
2024 03 19
$739,000
Council approved
2/18 Silver Creek Road
0.20 km
3
1
80m2
2024 03 12
$570,000
Council approved
0.24 km
3
1
90m2
2024 01 20
$770,000
Council approved
2/5 Martha Lane
0.11 km
4
1
80m2
2024 01 09
$552,173
Council approved

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code de la propriété:L27780406dernière mise à jour:2024-06-12 11:35:53