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45 Puriri Road, Manurewa, Auckland, 3 chambres, 1 salles de bain, House
07-06 11:00 11:00-11:30
nouvelle annonce

Négociable

45 Puriri Road, Manurewa, Auckland

3
1
101m2
203m2
HouseDate de mise en ligne 07-03 00:00

Manurewa 3chambre A First Homebuyers Perfect Match!

A fully renovated 3-bedroom home, perfect for homebuyers or investors. Privately nestled down a drive, this property boasts a freehold land area. It features 3 bedrooms, 1 bathroom, and a charming weatherboard exterior with a renovated, sleek interior. Step inside to discover a combined kitchen and dining experience, complemented by an additional sitting room for all your entertainment needs. Parking is a breeze with 2 off-street parking spots available.

Features

• 3 Bedrooms

• 1 Bathroom

• Freehold Land

• Floor area - 101m2

• Weatherboard exterior

• 2 Off-street parking

• School zone - Manurewa Intermediate Manukau Christian School and Manurewa South School

• 4 minutes to Countdown Waiata Shores, Motorway Onramp to State Highway 1 and Te Mahia Train Station

Convenience is at your fingertips, with a swift 4-minute drive to Countdown Waiata Shores.

Additionally, easy access to the motorway onramp to State Highway 1 and Te Mahia Train Station makes commuting a breeze.

This property is your gateway to a comfortable lifestyle and a wise investment. Act now and make it yours!

Disclaimer - This property is being sold without a price and therefore a price guide can not be provided. The website may have filtered the property into a price bracket for website functionality purposes. All prospective purchasers shall complete their own due diligence, seek legal and expert advice, and satisfy themselves with respect to information supplied during the marketing of this property, including but not limited to: the floor and land sizes, boundary lines, underground services, along with any scheme plans or consents.

emplacements

journée portes ouvertes

Jul06
Saturday11:00 - 11:30
Jul07
Sunday11:00 - 11:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 07 03
valeur du bâtiment$340,000augmentation de 51% par rapport à 2017
valeur du terrain$440,000augmentation de 31% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$780,000augmentation de 39% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain203m²
Surface habitable101m²
Année de construction1950
Numéro de titre856172
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 2 DP 528945, LOT 4 DP 528945
Conseil municipalAuckland - Manukau
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 528945,203m2
Taxe foncière$2,380.47 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Average Roof: Average
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Manurewa South School
0.26 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 528
1
James Cook High School
1.05 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 535
1
Manurewa Intermediate
1.34 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 522
1

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:203m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Manurewa
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$800,000
le plus bas: $536,000, le plus élevé: $1,300,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$680
le plus bas: $170, le plus élevé: $900
graphique des prix immobiliers à Manurewa
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$780,000
-4.3%
92
2023
$815,000
-8.4%
198
2022
$890,000
-4.8%
203
2021
$935,000
33.6%
544
2020
$700,000
12%
367
2019
$625,000
-0.8%
298
2018
$630,000
-
313
2017
$630,000
1.8%
309
2016
$619,000
16.8%
496
2015
$530,000
29.3%
594
2014
$410,000
-
518

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
22b Rimu Road
0.25 km
3
1
102m2
2024 06 23
$627,000
Council approved
46 Churchill Avenue
0.24 km
4
4
-m2
2024 05 17
$829,000
Council approved
26 Bowater Place
0.18 km
4
1
100m2
2024 02 29
$940,000
Council approved
41 Puriri Road
0.04 km
3
1
113m2
2024 02 09
$930,000
Council approved
75 Christmas Road
0.34 km
3
1
110m2
2024 02 08
$840,000
Council approved

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code de la propriété:MKU39041dernière mise à jour:2024-07-05 13:40:52