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44A Evans Road, Weymouth, Manukau City, Auckland, 3 chambres, 2 salles de bain, House

Négociable

44A Evans Road, Weymouth, Manukau City, Auckland

3
2
4
435m2
HouseDate de mise en ligne 07-04 00:00

Weymouth 3chambre VENDORS SAY SELL IT!

Welcome to 44A Evans Road-Weymouth. This stunning 3 bedroom inclusive master ensuite brick and tile house is a haven of elegance and comfort, perfectly nestled in a highly sought-after neighborhood with magnificent views of Wattle Downs waters. Boasting a spacious floor area of approximately 140m2 plus, this immaculate residence is a perfect blend of modern design and convenience.

Ideally positioned to capture sunlight, the home is designed to offer breathtaking views from its elevated spot, making it feel like a year round vacation retreat. Imagine waking up to the soft glow of natural light streaming through the windows, creating a warm and inviting ambiance. The spacious open-plan living and dining areas open onto the deck, seamlessly connected to the modern kitchen. Additional features include laundry, a single lock up garage, possible granny flat along with storage space.

This configuration not only enhances the sense of space but also fosters a welcoming atmosphere, perfect for entertaining guests or enjoying quality family time. It has endless possibilities for outdoor enjoyment. Escape the hustle and bustle of city life and embrace the tranquility of this private rear property, away from central noise and surrounded by natural beauty. Weymouth is a hotspot for property investment, and this property is not just a home but a solid investment in the future of one of Auckland's most desirable neighborhoods. Convenience is key with the inclusion of multiple off-street carpark space, ensuring hassle-free parking for you and your guests.

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emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 15
valeur du bâtiment$180,000augmentation de 38% par rapport à 2017
valeur du terrain$660,000augmentation de 32% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$840,000augmentation de 33% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain434m²
Surface habitable140m²
Année de construction2006
Numéro de titre262524
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 2 DP 364632
Conseil municipalAuckland - Manukau
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 364632,435m2
Taxe foncière$2,493.40
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Weymouth School
0.20 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 509
2
James Cook High School
2.28 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 535
1

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:435m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Evans Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Manurewa
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$770,000
le plus bas: $540,000, le plus élevé: $1,501,700
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$680
le plus bas: $170, le plus élevé: $900
graphique des prix immobiliers à Manurewa
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$770,000
-5.5%
230
2023
$815,000
-8.4%
199
2022
$890,000
-4.8%
203
2021
$935,000
33.6%
545
2020
$700,000
12%
369
2019
$625,000
-0.8%
297
2018
$630,000
-
313
2017
$630,000
1.9%
309
2016
$618,000
16.6%
497
2015
$530,000
29.3%
596
2014
$410,000
-
521

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
20 Evans Road, Weymouth
0.18 km
3
1
-m2
2024 11 01
-
Council approved
42A Evans Road, Weymouth
0.03 km
3
1
84m2
2024 10 17
-
Council approved
542 Weymouth Road, Weymouth
0.23 km
4
2
-m2
2024 09 01
-
Council approved
39 Estuary Road, Weymouth
0.20 km
4
1
160m2
2024 08 27
-
Council approved
10D Evans Road, Weymouth
0.27 km
4
2
147m2
2024 07 23
-
Council approved

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code de la propriété:894478dernière mise à jour:2025-01-16 03:13:10