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43 Mckean Avenue, Manurewa, Auckland - Manukau, 8 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: Sold price unknown

vendu le 2024 10 25

43 Mckean Avenue, Manurewa, Auckland - Manukau

8
267m2
685m2

Nestled in the tranquility of a quiet cul-de-sac at 43 Mckean Avenue, Manurewa, Auckland, this freehold property boasts an impressive 267m2 floor area on a spacious 685m2 section. Constructed in 1960 with wood walls and an iron roof, both in average condition, the residence offers 8 bedrooms, 2 carparks, and the comfort of a heat pump. The prime address, with a CV of $1,275,000 as of June 2021, has seen a remarkable increase of 33.2% from its $960,000 valuation in July 2017. This grand dwelling, perfect for larger families, also features versatile living spaces and a practical floor plan that can be adapted to suit any lifestyle.

With a HouGarden AVM of $1,220,000, the property's latest sale history includes transactions in 2009 for $455,000 and in 1990 for $210,000, showcasing its consistent capital value growth. This is a home that promises not just space but also a sound investment.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Manurewa Intermediate, Manurewa West School, and James Cook High School, all with a decile rating of 1, indicating a high standard of education in the area.

Updated on October 31, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$415,000diminution de -16% par rapport à 2017
valeur du terrain$860,000augmentation de 84% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,275,000augmentation de 32% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteEasy/Moderate rise
Superficie du terrain685m²
Surface habitable267m²
Année de construction1960
Numéro de titreNA1588/49
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 64 DP 45433
Conseil municipalAuckland - Manukau
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 64 DEPOSITED PLAN 45433,685m2
Taxe foncière$3,312.28
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Manurewa West School
0.09 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 506
1
Manurewa Intermediate
0.16 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 522
1
James Cook High School
1.23 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 535
1

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone
superficie du terrain:685m²
type de titre de propriété:Freehold

Données sur le Quartier McKean Avenue et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Manurewa
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,027,500
le plus bas: $905,000, le plus élevé: $1,600,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$960
le plus bas: $960, le plus élevé: $960
graphique des prix immobiliers à Manurewa
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,027,500
-29.1%
10
2023
$1,450,000
5.9%
5
2022
$1,369,000
13.9%
14
2021
$1,202,000
20.2%
35
2020
$1,000,000
21.2%
17
2019
$825,000
7.1%
15
2018
$770,000
-9.1%
9
2017
$847,500
9.8%
14
2016
$772,000
28.1%
21
2015
$602,750
25.1%
32
2014
$482,000
-
24

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
5 Dreadon Road, Manurewa
0.20 km
5
1
-m2
2024 11 18
-
Council approved
1/5 Jutland Road, Manurewa
0.26 km
3
1
110m2
2024 10 14
-
Council approved
2/41 Russell Road, Manurewa
0.25 km
2
2
-m2
2024 10 01
-
Council approved
Lot 1 4 Frances Street, Manurewa
0.26 km
4
2
0m2
2024 09 01
$815,000
Council approved
Lot 6 4 Frances Street, Manurewa
0.26 km
4
2
-m2
2024 08 01
-
Council approved

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