Négociable

36 Tawa Crescent, Manurewa, Manukau City, Auckland

830m²

HouseDate de mise en ligne 05-27 00:00

Manurewa 3chambre Corner and Calling All Developers or Homeowners

The owner is selling at a loss, so hurry and seize the opportunity to buy!!!

Discover the perfect family home with a corner section benefit. This charming 3-bedroom, 1-bathroom house, built in 1958, offers a spacious 111sqm floor area brimming with natural sunlight. Set on an impressively flat 830sqm corner section, the property features a separate garage and immaculate interiors. The expansive land is ripe for subdivision, presenting an excellent investment opportunity.

Conveniently located within walking distance to Manurewa South School, James Cook High School, and Manurewa Intermediate, this property ensures easy access to quality education.

Currently tenanted, viewings are available by appointment only. Contact us via call or text to schedule your visit today.

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emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 26

valeur du bâtiment$25,000diminution de -87% par rapport à 2017

valeur du terrain$1,225,000augmentation de 160% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,250,000augmentation de 86% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteLevel

Superficie du terrain830m²

Surface habitable111m²

Année de construction1950

Numéro de titreNA42C/798

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 205 DP 44245

Conseil municipalAuckland - Manukau

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 205 DEPOSITED PLAN 44245,829m2

Taxe foncière$3,379.36
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Manurewa South School	0.08 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 528	1	détails
James Cook High School	0.87 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 535	1	détails
Manurewa Intermediate	1.53 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 522	1	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:830m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Tawa Crescent et Environs
Le quartier Tawa Crescent est une sous-région située dans la ville de Manurewa

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Manurewa

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

232voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$770,000

le plus bas: $540,000, le plus élevé: $1,501,700

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$680

le plus bas: $170, le plus élevé: $900

graphique des prix immobiliers à Manurewa

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$770,000	-5.5%	243
2023	$815,000	-8.4%	199
2022	$890,000	-4.8%	203
2021	$935,000	33.6%	545
2020	$700,000	12%	369
2019	$625,000	-0.8%	297
2018	$630,000	-	313
2017	$630,000	1.9%	309
2016	$618,000	16.6%	497
2015	$530,000	29.3%	596
2014	$410,000	-	521

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
85 Coxhead Road, Manurewa	0.31 km	3	1	120m²	2024 12 05	-	Council approved
99 Coxhead Road, Manurewa	0.29 km	3	1	-m²	2024 12 01	-	Council approved
1/44 Puriri Road, Manurewa	0.31 km	3	1	80m²	2024 11 15	$682,872	Council approved
22B Rimu Road, Manurewa	0.32 km	4	1	102m²	2024 10 18	$795,000	Council approved
101 Mahia Road, Wattle Downs	0.31 km	3	1	91m²	2024 09 23	$1,010,000	Council approved