Négociable

33 Roseanne Road, Manurewa, Manukau City, Auckland

900m²

HouseDate de mise en ligne 12-09 00:00

Manurewa 3chambre RC BC EPA Approved!!! Ready To Start Project!!

A great opportunity awaits to secure this gem in a location already undergoing a significant face-lift.

Development Features:

• 900sqm (mol) pan-flat freehold land

• Mixed Housing Suburban Zone

• RC approved for 5 lots of 3 bedrooms and 2 bathrooms

• BC approved

• Civil services near the site

• Building site not impacted by flood plain or prone area

• Close to local amenities and public transport

Property Details:

• 3 good-sized bedrooms

• Gleaming bathroom and separate laundry

• High-pitched ceilings with an open plan kitchen and dining

• Split-level lounge leading to a massive deck for summer living

• Detached garage, boat, and caravan parking

• Easy to maintain garden with space for children and pets

The owners are ready for their next chapter. Properties like this are rare finds. Don't miss out on this opportunity!

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emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 19

valeur du bâtiment$40,000diminution de -66% par rapport à 2017

valeur du terrain$920,000augmentation de 80% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$960,000augmentation de 52% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteEasy/Moderate Fall

Superficie du terrain900m²

Surface habitable95m²

Année de construction1967

Numéro de titreNA12A/966

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 109 DP 58296

Conseil municipalAuckland - Manukau

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 109 DEPOSITED PLAN 58296,900m2

Taxe foncière$2,719.31
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Clayton Park School	0.14 km	Primaire	1-8	École publique	École mixte	EQI: 510	2	détails
James Cook High School	1.20 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 535	1	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:900m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Roseanne Road et Environs
Le quartier Roseanne Road est une sous-région située dans la ville de Manurewa

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Manurewa

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

241voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$770,000

le plus bas: $540,000, le plus élevé: $1,501,700

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$680

le plus bas: $170, le plus élevé: $900

graphique des prix immobiliers à Manurewa

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$770,000	-5.5%	243
2023	$815,000	-8.4%	199
2022	$890,000	-4.8%	203
2021	$935,000	33.6%	545
2020	$700,000	12%	369
2019	$625,000	-0.8%	297
2018	$630,000	-	313
2017	$630,000	1.9%	309
2016	$618,000	16.6%	497
2015	$530,000	29.3%	596
2014	$410,000	-	521

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
14 Capella Place, Manurewa	0.20 km	3	1	90m²	2025 02 04	$705,500	Council approved
183 Coxhead Road, Wattle Downs	0.13 km	3	1	100m²	2024 12 16	$741,000	Council approved
9 Capella Place, Manurewa	0.24 km	4	1	123m²	2024 10 11	-	Council approved
86 Tington Avenue, Wattle Downs	0.22 km	3	2	180m²	2024 10 08	-	Council approved
48 Hobart Crescent, Manurewa	0.24 km	3	1	0m²	2024 09 01	$831,000	Council approved