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29 Mahia Road, Manurewa, Auckland - Manukau, 2 chambres, 1 salles de bain, House

prix de vente: $780,000

vendu le 2024 11 20

29 Mahia Road, Manurewa, Auckland - Manukau

2
1
82m2
809m2

Nestled on an expansive 809m² section, this delightful 2-bedroom, 1-bathroom residence with a single carpark exudes charm and potential. Constructed in 1955 with wood walls and an iron roof, both in good condition, the property boasts a freehold title. The interior boasts modern updates including a stylish kitchen and bathroom, complemented by a separate toilet. The combined living and dining area extends onto a front deck, perfect for entertaining, while a partially covered deck at the rear offers additional outdoor space. With a heat pump, single garage/workshop, and ample off-street parking, the property is ideally located in a quiet cul-de-sac at 29 Mahia Road, Manurewa, Auckland. Notably, the government's capital value (CV) has surged by 85.34% from $580,000 in 2017 to $1,075,000 as of 2021, with HouGarden AVM estimating the property at $1,062,500. Historically, the property sold for $144,500 in 2003, showcasing significant growth. Educationally, the property falls within the zones of Manurewa South School and James Cook High School, both with a decile rating of 1, indicating a high standard of education.

Updated on November 22, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$25,000diminution de -78% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,050,000augmentation de 125% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,075,000augmentation de 85% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain809m²
Surface habitable82m²
Année de construction1955
Numéro de titreNA1164/69
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 6 DP 42129
Conseil municipalAuckland - Manukau
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN 42129,809m2
Taxe foncière$2,935.80
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Manurewa South School
0.51 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 528
1
James Cook High School
1.40 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 535
1

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:809m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Mahia Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Manurewa
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$679,000
le plus bas: $402,800, le plus élevé: $1,300,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$550
le plus bas: $220, le plus élevé: $700
graphique des prix immobiliers à Manurewa
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$679,000
2.9%
29
2023
$660,000
-17.2%
39
2022
$797,500
1.6%
18
2021
$785,000
12.1%
80
2020
$700,000
-9.2%
41
2019
$771,000
13.6%
31
2018
$678,500
-6.7%
16
2017
$727,500
13.4%
14
2016
$641,750
22.2%
14
2015
$525,000
20.4%
25
2014
$436,125
-
24

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
5 Nield Road, Manurewa
0.21 km
3
1
100m2
2024 11 12
-
Council approved
6C Christmas Road, Manurewa
0.08 km
3
2
130m2
2024 08 28
-
Council approved
2/8 Rimu Road, Manurewa
0.20 km
4
1
-m2
2024 08 23
-
Council approved
23 Rimu Road, Manurewa
0.13 km
2
1
84m2
2024 07 16
-
Council approved
22a Rimu Road, Manurewa
0.19 km
2
1
80m2
2024 07 10
-
Council approved

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