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29 Mahia Road, Manurewa, Auckland - Manukau, 2 chambres, 1 salles de bain, House

prix de vente: $780,000

vendu le 2024 11 20

29 Mahia Road, Manurewa, Auckland - Manukau

2
1
82m2
809m2

Nestled on an expansive 809m² section, this delightful 2-bedroom, 1-bathroom residence with a single carpark exudes charm and potential. Constructed in 1955 with wood walls and an iron roof, both in good condition, the property boasts a freehold title. The interior boasts modern updates including a stylish kitchen and bathroom, complemented by a separate toilet. The combined living and dining area extends onto a front deck, perfect for entertaining, while a partially covered deck at the rear offers additional outdoor space. With a heat pump, single garage/workshop, and ample off-street parking, the property is ideally located in a quiet cul-de-sac at 29 Mahia Road, Manurewa, Auckland. Notably, the government's capital value (CV) has surged by 85.34% from $580,000 in 2017 to $1,075,000 as of 2021, with HouGarden AVM estimating the property at $1,062,500. Historically, the property sold for $144,500 in 2003, showcasing significant growth. Educationally, the property falls within the zones of Manurewa South School and James Cook High School, both with a decile rating of 1, indicating a high standard of education.

Updated on November 22, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 22
valeur du bâtiment$25,000diminution de -78% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,050,000augmentation de 125% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,075,000augmentation de 85% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain809m²
Surface habitable82m²
Année de construction1955
Numéro de titreNA1164/69
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 6 DP 42129
Conseil municipalAuckland - Manukau
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN 42129,809m2
Taxe foncière$2,935.80
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Manurewa South School
0.51 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 528
1
James Cook High School
1.40 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 535
1

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:809m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Mahia Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Manurewa
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$648,000
le plus bas: $402,800, le plus élevé: $1,300,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$560
le plus bas: $430, le plus élevé: $700
graphique des prix immobiliers à Manurewa
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$648,000
-1.8%
33
2023
$660,000
-17.2%
39
2022
$797,500
1.6%
18
2021
$785,000
12.1%
80
2020
$700,000
-9.2%
41
2019
$771,000
13.6%
31
2018
$678,500
-6.7%
16
2017
$727,500
13.4%
14
2016
$641,750
22.2%
14
2015
$525,000
20.4%
25
2014
$436,125
-
24

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
26A Christmas Road, Manurewa
0.19 km
0
0
-m2
2024 12 01
-
Council approved
5 Nield Road, Manurewa
0.21 km
3
1
100m2
2024 11 12
-
Council approved
1/11 Christmas Road, Manurewa
0.15 km
3
1
-m2
2024 11 01
$748,000
Council approved
6C Christmas Road, Manurewa
0.08 km
3
2
130m2
2024 08 28
-
Council approved
2/8 Rimu Road, Manurewa
0.20 km
4
1
-m2
2024 08 23
-
Council approved

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