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29 Hywell Place, Manurewa, Auckland - Manukau, 3 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: Sold price unknown

vendu le 2024 07 22

29 Hywell Place, Manurewa, Auckland - Manukau

3
106m2
989m2

Nestled in the serene Hywell Place, a quiet cul-de-sac in Manurewa, Auckland, stands a promising residential property on a freehold site. This 1971-built home boasts 3 bedrooms, 2 carparks, and a spacious floor area of 106 square meters, all set on a generous land area of 989 square meters. The property features mixed-material walls and an iron roof, both in average condition, and is currently valued at $1,050,000 according to the latest government valuation, a significant 78% increase from its $590,000 valuation in 2017. This is a perfect opportunity for investors, developers, or buyers looking to embark on a dream project.

With a HouGarden AVM of $1,025,000, the property's latest sale history includes transactions in 2013 for $338,000 and in 2009 for $325,000. The capital value growth is a testament to the area's potential. Despite being untenable by a fire, the property holds immense possibilities for the right buyer, especially with its convenient access to local amenities and public transport.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Manurewa Intermediate, Rowandale School, and James Cook High School, all with a decile rating of 1. This addresses a key concern for many buyers, ensuring quality education is within reach. The time is now to secure this rare residential plot in a sought-after location.

Updated on July 22, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$25,000diminution de -68% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,025,000augmentation de 100% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,050,000augmentation de 77% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain989m²
Surface habitable106m²
Année de construction1971
Numéro de titreNA20A/1041
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 25 DP 64275
Conseil municipalAuckland - Manukau
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 25 DEPOSITED PLAN 64275,989m2
Taxe foncière$2,888.73
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Manurewa Intermediate
0.49 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 522
1
Rowandale School
0.60 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 524
1
James Cook High School
1.61 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 535
1

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:989m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Hywell Place et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Manurewa
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$770,000
le plus bas: $540,000, le plus élevé: $1,501,700
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$680
le plus bas: $170, le plus élevé: $900
graphique des prix immobiliers à Manurewa
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$770,000
-5.5%
218
2023
$815,000
-8.4%
199
2022
$890,000
-4.8%
203
2021
$935,000
33.6%
545
2020
$700,000
12%
369
2019
$625,000
-0.8%
297
2018
$630,000
-
313
2017
$630,000
1.9%
309
2016
$618,000
16.6%
497
2015
$530,000
29.3%
596
2014
$410,000
-
521

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
21B Swallow Drive, Manurewa
0.19 km
2
1
-m2
2024 09 01
-
Council approved
21C Swallow Drive, Manurewa
0.19 km
2
1
-m2
2024 09 01
-
Council approved
89 Wordsworth Road, Manurewa
0.15 km
3
1
110m2
2024 08 20
$791,000
Council approved
21A Swallow Drive, Manurewa
0.19 km
3
2
-m2
2024 08 01
-
Council approved
21D Swallow Drive, Manurewa
0.19 km
2
1
-m2
2024 07 01
-
Council approved

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