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29 Fellbrook Street, Manurewa, Auckland - Manukau, 3 chambres, 1 salles de bain

prix de vente: $652,000

vendu le 2024 09 03

29 Fellbrook Street, Manurewa, Auckland - Manukau

3
1
99m2
610m2

Nestled on a level section at 29 Fellbrook Street, a quiet cul-de-sac in Manurewa, Auckland, lies this 1972-built, freehold property. The 3-bedroom, 1-bathroom home with a single carpark boasts an average-condition fibrous cement exterior and tiled roof, covering a floor area of 99sqm on a land area of 610sqm. The property, valued at $840,000 as per the latest government valuation in 2021, has seen a remarkable CV increase of 58.5% since 2017. The HouGarden AVM estimates it at $805,000, while the latest sales in 2024 indicate a strong market with prices ranging from $652,000 to $750,000.

With a fireplace, wheelchair access ramp, alarm system, and a mature fruit garden, the residence offers comfort and convenience, being adjacent to local amenities and shops, with Countdown just at the street's end. Educationally, it falls within the zone of Manurewa High School, Clendon Park School, Manurewa Intermediate, and James Cook High School, all rating a decile 1.

Updated on October 23, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 15
valeur du bâtiment$20,000diminution de -69% par rapport à 2017
valeur du terrain$820,000augmentation de 76% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$840,000augmentation de 58% par rapport à 2017
VueFocal Point Of view - Other
PenteLevel
Superficie du terrain610m²
Surface habitable99m²
Année de construction1972
Numéro de titreNA23A/899
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 176 DP 67482
Conseil municipalAuckland - Manukau
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 176 DEPOSITED PLAN 67482,609m2
Taxe foncière$2,493.40
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Clendon Park School
0.61 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 525
1
Manurewa High School
1.87 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 510
1
Manurewa Intermediate
1.88 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 522
1
James Cook High School
2.51 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 535
1

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:610m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Fellbrook Street et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Manurewa
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$770,000
le plus bas: $540,000, le plus élevé: $1,501,700
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$680
le plus bas: $170, le plus élevé: $900
graphique des prix immobiliers à Manurewa
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$770,000
-5.5%
234
2023
$815,000
-8.4%
199
2022
$890,000
-4.8%
203
2021
$935,000
33.6%
545
2020
$700,000
12%
369
2019
$625,000
-0.8%
297
2018
$630,000
-
313
2017
$630,000
1.9%
309
2016
$618,000
16.6%
497
2015
$530,000
29.3%
596
2014
$410,000
-
521

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
Lot 5/49 Burbank Avenue, Manurewa
0.14 km
3
2
116m2
2024 11 22
-
Council approved
3 Ewbank Place, Manurewa
0.07 km
3
1
-m2
2024 11 01
$820,000
Council approved
0.12 km
3
1
84m2
2024 11 01
$790,000
Council approved
17 Garth Place, Manurewa
0.17 km
3
1
-m2
2024 10 01
$802,500
Council approved
6 Fellbrook Street, Manurewa
0.11 km
8
8
-m2
2024 08 01
-
Council approved

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