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25 McInnes Road, Weymouth, Auckland, 3 chambres, 2 salles de bain, House

Enchères07-09 11:00

25 McInnes Road, Weymouth, Auckland

3
2
2
145m2
349m2
HouseDate de mise en ligne 06-19 00:00
Le plus populaire

Weymouth 3chambre Deceased Estate - Brick & Freehold!

Discover the perfect blend of comfort and tranquility with this charming three-bedroom, two-bathroom brick home nestled in the heart of Weymouth. This standalone beauty offers a peaceful retreat, tucked away from the hustle and bustle, yet conveniently close to the peaceful waterside. This brick home has been listed with clear instructions to be sold!

Inside, you'll find a spacious and welcoming layout, perfect for both relaxation and entertaining. The three generously sized bedrooms provide ample space for family, while the two well-appointed bathrooms (one an ensuite) offer a high level of convenience. The open plan living space benefits from a well maintained kitchen, with a well proportioned living and dining space that leads into the rear patio, perfect for entertaining.

Outside, the fenced home provides a two car garage for parking, the fenced section offering space around for any keen gardeners. The location provides convenience, close to local schools, amenities and public transport, whilst still benefitting the serene feel of being close to the water.

Whether you are a first home buyer or investor, this property is sure to appeal to all, so do not hesitate, contact Daemon van Riele (021 100 9307 - www.daemonvanriele.co.nz) or Charlie Brothers (021 966 704 - www.charliebrothers.co.nz)

Disclaimer -This property is being sold by auction or without a price and therefore a price guide can not be provided. The website may have filtered the property into a price bracket for website functionality purposes.

All prospective purchasers shall complete their own due diligence, seek legal and expert advice, and satisfy themselves with respect to information supplied during the marketing of this property, including but not limited to: the floor and land sizes, boundary lines, underground services, along with any scheme plans or consents.

emplacements

enchères

Jul09
Tuesday11:00

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 25
valeur du bâtiment$310,000augmentation de 26% par rapport à 2017
valeur du terrain$620,000augmentation de 33% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$930,000augmentation de 30% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain359m²
Surface habitable145m²
Année de construction2007
Numéro de titre366934
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 1 DP 391394
Conseil municipalAuckland - Manukau
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 391394,359m2
Taxe foncière$2,662.83 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Weymouth School
0.61 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 509
2
James Cook High School
2.83 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 535
1

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:349m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Manurewa
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$800,000
le plus bas: $536,000, le plus élevé: $1,300,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$680
le plus bas: $170, le plus élevé: $900
graphique des prix immobiliers à Manurewa
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2023
$815,000
-8.4%
198
2022
$890,000
-4.8%
203
2021
$935,000
33.6%
544
2020
$700,000
12%
367
2019
$625,000
-0.8%
298
2018
$630,000
-
313
2017
$630,000
1.8%
309
2016
$619,000
16.8%
496
2015
$530,000
29.3%
594
2014
$410,000
-
518

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
2/21 Booker Place
0.41 km
2
1
70m2
2024 06 25
$500,000
Council approved
2B Roys Road
0.31 km
3
1
-m2
2024 05 07
$521,000
Council approved
0.34 km
2
1
100m2
2024 02 07
$595,000
Council approved
Lot 2
0.15 km
3
2
-m2
2024 02 05
$755,000
Council approved
Lot 1
0.34 km
4
2
-m2
2024 02 01
$1,060,000
Council approved

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code de la propriété:MAN32906dernière mise à jour:2024-06-30 11:30:34