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22 Healy Road, Manurewa, Auckland - Manukau, 3 chambres, 1 salles de bain, House

prix de vente: $809,000

vendu le 2024 03 05

22 Healy Road, Manurewa, Auckland - Manukau

3
1
93m2
682m2

Discover the charm of 22 Healy Road, Manurewa, a property that offers a blend of comfort and potential. This freehold property features 3 bedrooms, 1 bathroom, and 1 carpark, with a floor area of 93m² and a generous land area of 682m². Built in the 1960s, the house has fibrous cement walls and a tiled roof, both in average condition. The property's contour is described as easy/moderate rise, fitting for the residential - vacant land multiple housing category it falls under.

The capital value of this property has seen a significant increase, from $530,000 in July 2017 to $870,000 in June 2021, marking a 64.15% growth. The HouGarden AVM estimates its value at $857,500. Historical sales data reveals a steady appreciation, with the latest sales in March 2014 and July 2011 at $336,000 and $234,000 respectively. This trajectory underscores the property's lucrative investment potential.

Located in a zone served by schools with a decile rating of 1, including Manurewa High School, Clendon Park School, Manurewa Intermediate, and James Cook High School, this property promises a convenient lifestyle close to educational institutions. Its location in Manurewa ensures easy access to local amenities, making it an ideal choice for families or investors seeking a property with both comfort and convenience.

Updated on March 21, 2024.

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 07 10
valeur du bâtiment$30,000diminution de -60% par rapport à 2017
valeur du terrain$840,000augmentation de 84% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$870,000augmentation de 64% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteEasy/Moderate rise
Superficie du terrain682m²
Surface habitable93m²
Année de construction1960
Numéro de titreNA50B/1106
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 41 DP 47219
Conseil municipalAuckland - Manukau
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 41 DEPOSITED PLAN 47219,682m2
Taxe foncière$2,549.89 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Average Roof: Average
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Clendon Park School
0.27 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 525
1
Manurewa High School
1.07 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 510
1
Manurewa Intermediate
1.15 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 522
1
James Cook High School
2.17 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 535
1

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone
superficie du terrain:682m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

Données sur le Quartier Healy Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Manurewa
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$800,000
le plus bas: $536,000, le plus élevé: $1,300,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$680
le plus bas: $170, le plus élevé: $900
graphique des prix immobiliers à Manurewa
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$780,000
-4.3%
98
2023
$815,000
-8.4%
198
2022
$890,000
-4.8%
203
2021
$935,000
33.6%
544
2020
$700,000
12%
367
2019
$625,000
-0.8%
299
2018
$630,000
-
313
2017
$630,000
1.8%
309
2016
$619,000
16.8%
496
2015
$530,000
29.3%
594
2014
$410,000
-
518

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
13 Matukutureia Lane, Manurewa
0.24 km
2
1
-m2
2024 05 01
-
Council approved
11 Addington Avenue, Manurewa
0.23 km
3
1
-m2
2024 04 01
$800,000
Council approved
6 Primrose Place, Manurewa
0.20 km
3
1
-m2
2024 04 01
-
Council approved
13 Romney Place, Manurewa
0.16 km
4
1
130m2
2024 03 21
$815,000
Council approved
3 Bettina Place, Manurewa
0.22 km
3
1
-m2
2024 03 01
$833,000
Council approved

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