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21 Buller Crescent, Manurewa, Manukau City, Auckland, 3 chambres, 1 salles de bain, House
12-21 12:00 12:00-12:30
nouvelle annonce

Négociable

21 Buller Crescent, Manurewa, Manukau City, Auckland

3
1
5
1247m2
HouseDate de mise en ligne 12-10 00:00

Manurewa 3chambre Large 1247sqm Section with Endless Development!

This fantastic property is being offered for sale so don’t miss out.

Situated on a spacious 1247sqm (approx.) flat section, this property is zoned Residential-Mixed Housing Urban under the Auckland Unitary Plan, with waste and stormwater services already on-site. The three-bedroom home is in its original condition, featuring two separate living areas, providing ample opportunity to either renovate or redevelop to your own liking.

Whether you’re looking to restore this property to its former glory, retain it as a rental investment, or plan your next development project (subject to Council approval), the possibilities are endless.

Key Features:

-1247sqm (approx.) flat section with Residential-Mixed Housing Urban zoning

-Waste and stormwater services on-site

-Three-bedroom home with two separate living areas

-Original condition, ripe for renovation or redevelopment

-Ideal for a family home restoration, rental property, or development (subject to Council approval)

-Properties like this, with such size and potential, rarely come to market – act quickly and seize this exceptional

opportunity!

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emplacements

journée portes ouvertes

Dec21
Saturday12:00 - 12:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$25,000diminution de -75% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,350,000augmentation de 141% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,375,000augmentation de 108% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain1247m²
Surface habitable120m²
Année de construction1959
Numéro de titreNA1662/37
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 63 DP 46101
Conseil municipalAuckland - Manukau
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 63 DEPOSITED PLAN 46101,1247m2
Taxe foncière$3,500.53
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Manurewa South School
0.62 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 528
1
Manurewa Intermediate
0.88 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 522
1
James Cook High School
0.89 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 535
1

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone
superficie du terrain:1247m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Buller Crescent et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Manurewa
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$770,000
le plus bas: $540,000, le plus élevé: $1,501,700
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$680
le plus bas: $170, le plus élevé: $900
graphique des prix immobiliers à Manurewa
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$770,000
-5.5%
218
2023
$815,000
-8.4%
199
2022
$890,000
-4.8%
203
2021
$935,000
33.6%
545
2020
$700,000
12%
369
2019
$625,000
-0.8%
297
2018
$630,000
-
313
2017
$630,000
1.9%
309
2016
$618,000
16.6%
497
2015
$530,000
29.3%
596
2014
$410,000
-
521

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
32 Buller Crescent, Manurewa
0.21 km
3
1
-m2
2024 11 06
$682,000
Council approved
5 Bowater Place, Manurewa
0.17 km
3
1
93m2
2024 10 04
$1,030,000
Council approved
29 Buller Crescent, Manurewa
0.07 km
3
1
0m2
2024 10 01
-
Council approved
1/48 Coxhead Road, Manurewa
0.20 km
2
1
60m2
2024 08 16
-
Council approved
2/18 Coxhead Road, Manurewa
0.14 km
1
1
-m2
2024 07 01
$373,000
Council approved

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code de la propriété:904161dernière mise à jour:2024-12-15 03:58:06