prix de vente: Sold price unknown

vendu le 2024 08 03

2 Hazards Road, Manurewa, Auckland - Manukau

156m²

400m²

Embrace the opportunity to own a charming residence at 2 Hazards Road, Manurewa, Auckland - Manukau. Constructed with robust brick walls and tiled roofing in 1998, this freehold property boasts 3 spacious bedrooms, 2 modern bathrooms, and a generous 156m² floor area. The 400m² land is complemented by a double carpark and alarm system for secure living. Notably, the capital value has surged by 28.57% from $700,000 in 2017 to $900,000 as of June 2021. The property's HouGarden AVM is $877,500, with the latest sale recorded at $680,000 in 2019. James Cook High School (Decile 1) and Weymouth School (Decile 2) are within the esteemed school zone, ensuring quality education for the family.

With a prime location in a quiet cul-de-sac, this home offers easy access to local amenities and the Water & Boat Club, enhancing the lifestyle of leisure and adventure. The contemporary kitchen with a dishwasher and two heat pumps for climate control adds to the comfort and convenience of this delightful abode.

Located in a sought-after area, this property is not just a home but a wise investment with a promising CV growth history.

Updated on August 05, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 03 05

valeur du bâtiment$280,000augmentation de 19% par rapport à 2017

valeur du terrain$620,000augmentation de 33% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$900,000augmentation de 28% par rapport à 2017

VueNo appreciable view

PenteLevel

Superficie du terrain400m²

Surface habitable156m²

Année de construction1998

Numéro de titreNA120B/967

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 2 DP 190538

Conseil municipalAuckland - Manukau

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 190538,400m2

Taxe foncière$2,606.36
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Weymouth School	0.40 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 509	2	détails
James Cook High School	2.59 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 535	1	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:400m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Hazards Road et Environs
Le quartier Hazards Road est une sous-région située dans la ville de Manurewa

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Manurewa

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

232voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$770,000

le plus bas: $540,000, le plus élevé: $1,501,700

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$680

le plus bas: $170, le plus élevé: $900

graphique des prix immobiliers à Manurewa

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$770,000	-5.5%	243
2023	$815,000	-8.4%	199
2022	$890,000	-4.8%	203
2021	$935,000	33.6%	545
2020	$700,000	12%	369
2019	$625,000	-0.8%	297
2018	$630,000	-	313
2017	$630,000	1.9%	309
2016	$618,000	16.6%	497
2015	$530,000	29.3%	596
2014	$410,000	-	521

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
1/554 Weymouth Road, Weymouth	0.06 km	2	1	112m²	2025 02 26	$628,000	Council approved
2/23 Beihlers Road, Manurewa	0.21 km	3	1	86m²	2025 01 16	$680,000	Council approved
4B Hazard Road, Weymouth	0.03 km	3	2	116m²	2025 01 15	-	Council approved
2B Roys road, Weymouth	0.21 km	3	1	-m²	2024 10 31	-	Council approved
559 Weymouth Road, Weymouth	0.23 km	5	3	210m²	2024 10 10	-	Council approved