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2/4 Roys Road, Weymouth, Manukau City, Auckland, 2 chambres, 1 salles de bain, House

$615,000

2/4 Roys Road, Weymouth, Manukau City, Auckland

2
1
1
HouseDate de mise en ligne 05-31 00:00
Baisse de prix

Weymouth 2chambre Vendors Sell at Loss!

Take advantage of this exceptional opportunity as vendors sell at a loss. Whether you're seeking your first home or a solid investment, this property is perfect for you. The exterior boasts brick and tile, a low-maintenance choice highly favored by buyers.

Step inside to discover an inviting open-plan living space, perfect for family gatherings and everyday living. The recently renovated kitchen features quality materials including a stone benchtop, WasteMaster, and desirable gas cooking, ideal for family meals. A heat pump ensures comfort in the living area, while the separate laundry conveniently located next to the kitchen adds practicality to daily chores.

This home offers two generous double bedrooms, well-suited for families. The tiled bathroom is easy to maintain, complemented by a separate toilet for added convenience. LED lighting throughout helps reduce electricity bills, while new flooring and blinds enhance the property's value.

An internal access garage, carpeted for comfort, presents potential for conversion into an additional bedroom, subject to council approval. Ample parking is available as this is a rear house, and a sizable garden shed provides valuable storage space.

Enjoy the lifestyle benefits of living within walking distance to the beach and a kids' playground, perfect for family leisure time.

For further details or to schedule a private viewing, contact Tej Singh today.

See this listing on Barfoot & Thompson

emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$150,000augmentation de 3% par rapport à 2017
valeur du terrain$420,000augmentation de 33% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$570,000augmentation de 23% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteLevel
Surface habitable70m²
Année de construction1979
Numéro de titreNA45B/1371
Type de titreCross-Lease
Description légaleALLOT 9 VILLAGE OF WEYMOUTH, FLAT 2 DP 87710
Conseil municipalAuckland - Manukau
Description de la propriétéFSIM,1/5,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 87710 AND GARAGE 2 DEPOSITED PLAN 87710
Taxe foncière$1,985.17
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Weymouth School
0.61 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 509
2
James Cook High School
2.79 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 535
1

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:-
type de titre de propriété:Cross-Lease

Données sur le Quartier Roys Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Manurewa
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$590,000
le plus bas: $450,000, le plus élevé: $738,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$550
le plus bas: $220, le plus élevé: $700
graphique des prix immobiliers à Manurewa
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$590,000
4.4%
50
2023
$565,000
-19.3%
51
2022
$699,999
7.4%
49
2021
$651,500
24.1%
122
2020
$525,000
7%
68
2019
$490,500
1.7%
38
2018
$482,500
-2.5%
66
2017
$495,000
7%
62
2016
$462,500
17.1%
90
2015
$395,000
25.2%
128
2014
$315,500
-
96

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
2B Roys road, Weymouth
0.01 km
3
1
-m2
2024 10 31
-
Council approved
559 Weymouth Road, Weymouth
0.03 km
5
3
210m2
2024 10 10
-
Council approved
2 Hazards Road, Manurewa
0.21 km
3
2
156m2
2024 08 03
-
Council approved
9B Hazards Road, Weymouth
0.22 km
3
1
80m2
2024 07 16
-
Council approved
0.22 km
2
1
80m2
2024 06 27
$640,000
Council approved

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code de la propriété:893072dernière mise à jour:2024-07-15 03:30:46