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12 Reremanu Place, Manurewa, Auckland - Manukau, 3 chambres, 2 salles de bain, House

prix de vente: $802,000

vendu le 2024 10 02

12 Reremanu Place, Manurewa, Auckland - Manukau

3
2
139m2
666m2

Nestled in the tranquility of 12 Reremanu Place, Weymouth, this charming 1990s freehold property on a level contour boasts 3 bedrooms, 2 bathrooms, and a generous 139m2 floor area. It is complemented by a brick exterior, a tiled roof in good condition, and a 666m2 land area. The property, with a current Capital Value (CV) of $940,000, has seen a remarkable increase of 40.3% from its $670,000 valuation in 2017. Additionally, it offers 2 carparks and is just a stone's throw away from Waimahia Park.

With a HouGarden AVM of $902,500 and a sales history including a $414,000 sale in 2012 and a $362,000 sale in 2007, this property presents a compelling case for investors and homebuyers alike. The CV growth and AVM reflect a strong market sentiment and investment potential. Whether you're looking to add value through renovation or to secure a home in a sought-after location, this property is a golden opportunity.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of James Cook High School (Decile 1) and Weymouth School (Decile 2), ensuring access to quality education. This quiet cul-de-sac home, ready for a creative touch, invites you to seize the day and transform it into your own haven.

Updated on October 04, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$100,000diminution de -28% par rapport à 2017
valeur du terrain$840,000augmentation de 58% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$940,000augmentation de 40% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain666m²
Surface habitable139m²
Année de construction1999
Numéro de titreNA113D/347
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 88 DP 182665
Conseil municipalAuckland - Manukau
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 88 DEPOSITED PLAN 182665,666m2
Taxe foncière$2,681.66
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Weymouth School
0.40 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 509
2
James Cook High School
1.82 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 535
1

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:666m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Reremanu Place et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Manurewa
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$770,000
le plus bas: $540,000, le plus élevé: $1,501,700
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$680
le plus bas: $170, le plus élevé: $900
graphique des prix immobiliers à Manurewa
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$770,000
-5.5%
218
2023
$815,000
-8.4%
199
2022
$890,000
-4.8%
203
2021
$935,000
33.6%
545
2020
$700,000
12%
369
2019
$625,000
-0.8%
297
2018
$630,000
-
313
2017
$630,000
1.9%
309
2016
$618,000
16.6%
497
2015
$530,000
29.3%
596
2014
$410,000
-
521

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
22 Adel Place, Weymouth
0.30 km
3
1
91m2
2024 09 03
-
Council approved
39 Estuary Road, Weymouth
0.33 km
4
1
160m2
2024 08 27
-
Council approved
2/40 Blanes Road, Manurewa
0.20 km
2
1
80m2
2024 08 16
$680,000
Council approved
10D Evans Road, Weymouth
0.25 km
4
2
147m2
2024 07 23
-
Council approved
22 Justamere Place, Manurewa
0.32 km
3
1
83m2
2024 06 27
$621,074
Council approved

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