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12 Maida Vale, Manurewa, Auckland - Manukau, 3 chambres, 1 salles de bain, House

prix de vente: Sold price unknown

vendu le 2024 09 06

12 Maida Vale, Manurewa, Auckland - Manukau

3
1
77m2
607m2

Located at 12 Maida Vale, Manurewa, Auckland - Manukau, this property presents a unique opportunity for investors or first-time buyers. The home, built in 1971, features 3 bedrooms, 1 bathroom, and spans a floor area of 77 sqm on a generous 607 sqm section of freehold land. The exterior boasts wood construction with an iron roof, both in average condition, and sits on a level contour. Despite lacking a dedicated carpark, the property compensates with its spacious land area and potential for enhancements.

Since 2017, the capital value of this property has seen a significant increase from $540,000 to $840,000, marking a 55.56% growth. The latest HouGarden AVM estimates its value at $805,000, while its most recent sale was in February 2024 for $701,000, up from $530,000 in October 2015. This trajectory underscores the property's appreciating value and potential for a solid investment.

The property is situated within the zone for several low-decile schools, including Manurewa High School, Clendon Park School, Manurewa Intermediate, and James Cook High School, all of which are decile 1. This could be an attractive feature for families looking for nearby educational facilities.

Updated on April 04, 2024.

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 15
valeur du bâtiment$20,000diminution de -73% par rapport à 2017
valeur du terrain$820,000augmentation de 76% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$840,000augmentation de 55% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain607m²
Surface habitable77m²
Année de construction1971
Numéro de titreNA21B/1443
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 237 DP 64735
Conseil municipalAuckland - Manukau
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 237 DEPOSITED PLAN 64735,607m2
Taxe foncière$2,493.40
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Manurewa Intermediate
0.70 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 522
1
Clendon Park School
0.71 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 525
1
Manurewa High School
1.02 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 510
1
James Cook High School
1.81 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 535
1

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:607m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Maida Vale et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Manurewa
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$770,000
le plus bas: $540,000, le plus élevé: $1,501,700
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$680
le plus bas: $170, le plus élevé: $900
graphique des prix immobiliers à Manurewa
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$770,000
-5.5%
230
2023
$815,000
-8.4%
199
2022
$890,000
-4.8%
203
2021
$935,000
33.6%
545
2020
$700,000
12%
369
2019
$625,000
-0.8%
297
2018
$630,000
-
313
2017
$630,000
1.9%
309
2016
$618,000
16.6%
497
2015
$530,000
29.3%
596
2014
$410,000
-
521

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
19 Maida Vale, Manurewa
0.13 km
3
1
100m2
2024 12 03
$800,000
Council approved
Lot 1/144 Russell Road, Manurewa
0.17 km
3
2
-m2
2024 11 01
-
Council approved
123A Russell Road, Manurewa
0.11 km
5
2
175m2
2024 09 16
-
Council approved
21B Swallow Drive, Manurewa
0.21 km
2
1
-m2
2024 09 01
-
Council approved
35 Sunlands Drive, Manurewa
0.12 km
5
150m2
2024 08 20
$950,000
Council approved

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