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11 Addington Avenue, Manurewa, Auckland - Manukau, 3 chambres, 1 salles de bain, House

prix de vente: $800,000

vendu le 2024 04 01

11 Addington Avenue, Manurewa, Auckland - Manukau

3
1
87m2
607m2

Nestled at 11 Addington Avenue, Manurewa, Auckland, this residential property on a freehold site offers a serene sanctuary with immense potential. Constructed in 1969 with wood walls and an iron roof, the 87m² floor area is complemented by a spacious 607m² land. It boasts 3 bedrooms, 1 bathroom, and 3 car parks. The property has undergone renovations, including insulation, new gib, downlighting, and a modern kitchen and bathroom, making it an ideal blend of convenience and comfort. The capital value has seen a significant increase of 58.49% from $530,000 in 2017 to $840,000 as of 2021, with a HouGarden AVM estimate of $805,000. Notably, the latest sale history includes transactions in 2006 at $251,000 and $210,000.

For families, the property falls within a desirable school zone, including Manurewa High School, Clendon Park School, Manurewa Intermediate, and James Cook High School, all with a decile rating of 1. The location provides easy access to supermarkets, shopping centers, reserves, and is minutes away from Wiri Train Station and motorway links, offering both convenience and a peaceful lifestyle.

With a semi-open plan living area, a heat pump for year-round comfort, and a detached 1.5 garage for extra storage, this property is perfect for investors, first-time buyers, or those seeking a cozy family home. Urgent - the vendor is keen to sell, making this an opportunity not to be missed!

Updated on April 12, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 07 17
valeur du bâtiment$20,000diminution de -69% par rapport à 2017
valeur du terrain$820,000augmentation de 76% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$840,000augmentation de 58% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain607m²
Surface habitable87m²
Année de construction1969
Numéro de titreNA17C/1108
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 90 DP 61695
Conseil municipalAuckland - Manukau
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 90 DEPOSITED PLAN 61695,607m2
Taxe foncière$2,493.40 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Average Roof: Average
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Clendon Park School
0.25 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 525
1
Manurewa Intermediate
1.16 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 522
1
Manurewa High School
1.20 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 510
1
James Cook High School
2.10 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 535
1

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:607m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

Installations environnantes

Données sur le Quartier Addington Avenue et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Manurewa
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$800,000
le plus bas: $536,000, le plus élevé: $1,300,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$680
le plus bas: $170, le plus élevé: $900
graphique des prix immobiliers à Manurewa
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$777,500
-4.6%
102
2023
$815,000
-8.4%
198
2022
$890,000
-4.8%
203
2021
$935,000
33.6%
545
2020
$700,000
12%
369
2019
$625,000
-0.8%
297
2018
$630,000
-
313
2017
$630,000
1.8%
309
2016
$619,000
16.8%
496
2015
$530,000
29.3%
596
2014
$410,000
-
523

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
21 Bettina Place, Manurewa
0.12 km
4
2
130m2
2024 07 19
$860,000
Council approved
118 Rowandale Avenue, Manurewa
0.23 km
4
1
99m2
2024 05 18
$1,062,704
Council approved
13 Romney Place, Manurewa
0.20 km
4
1
130m2
2024 03 21
$815,000
Council approved
22 Healy Road, Manurewa
0.23 km
3
1
90m2
2024 03 05
$809,000
Council approved
3 Bettina Place, Manurewa
0.15 km
3
1
-m2
2024 03 01
$833,000
Council approved

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