$919,000

10B Puriri Road, Manurewa, Manukau City, Auckland

139m²

435m²

HouseListé hier

Manurewa 4chambre Perfect Family Home!

Are you ready to fall in love with your first home or looking for solid & low maintenance investment property? Team Garry Singh is thrilled to present this stunning 4-bedroom haven!

KEY FEATURES:

• 4 spacious bedrooms, perfect for growing families

• 2 modern bathrooms for added convenience including a master bedroom with an ensuite

• Double garage for secure parking and space to park more cars at the property

• Single-level brick and tile construction for easy living

• Freehold & standalone home

WHY YOU'LL LOVE IT:

• Perfect for first-home buyers, investors, or families seeking a relaxed lifestyle

• Extremely well-maintained, with nothing to do but move in and enjoy!

• Private and peaceful, yet close to local amenities and transport

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Contact :

Taj: 021 152 7215

Garry: 021 239 9567

PLEASE NOTE: Specified floor and land area sizes have been obtained from sources such as RPNZ or Auckland Council (LIM) documents. They have not been measured by the Salesperson or City South Investments 2019 Ltd. We recommend you seek your own independent legal advice if these sizes are material to your purchasing decision.

emplacements

journée portes ouvertes

Jan18

Saturday13:00 - 13:30

Jan19

Sunday13:00 - 13:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 15

valeur du bâtiment$350,000augmentation de 14% par rapport à 2017

valeur du terrain$560,000augmentation de 34% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$910,000augmentation de 26% par rapport à 2017

VueNo appreciable view

PenteEasy/Moderate Fall

Superficie du terrain434m²

Surface habitable139m²

Année de construction2015

Numéro de titre473916

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 3 DP 419325

Conseil municipalAuckland - Manukau

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 419325,435m2

Taxe foncière$2,739.31
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Manurewa South School	0.25 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 528	1	détails
James Cook High School	0.68 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 535	1	détails
Manurewa Intermediate	1.37 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 522	1	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:435m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Puriri Road et Environs
Le quartier Puriri Road est une sous-région située dans la ville de Manurewa

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Manurewa

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

227voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$770,000

le plus bas: $540,000, le plus élevé: $1,501,700

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$680

le plus bas: $170, le plus élevé: $900

graphique des prix immobiliers à Manurewa

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$770,000	-5.5%	230
2023	$815,000	-8.4%	199
2022	$890,000	-4.8%	203
2021	$935,000	33.6%	545
2020	$700,000	12%	369
2019	$625,000	-0.8%	297
2018	$630,000	-	313
2017	$630,000	1.9%	309
2016	$618,000	16.6%	497
2015	$530,000	29.3%	596
2014	$410,000	-	521

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
85 Coxhead Road, Manurewa	0.12 km	3	1	120m²	2024 12 05	-	Council approved
99 Coxhead Road, Manurewa	0.19 km	3	1	-m²	2024 12 01	-	Council approved
64B Coxhead Road, Manurewa	0.17 km	4	3	-m²	2024 09 01	-	Council approved
66B Coxhead Road, Manurewa	0.18 km	4	3	125m²	2024 09 01	$830,000	Council approved
54 Tawa Crescent, Manurewa	0.22 km	3		170m²	2024 08 12	$1,501,700	Council approved