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10a Puriri Road, Manurewa, Auckland - Manukau, 4 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: Sold price unknown

vendu le 2024 07 04

10a Puriri Road, Manurewa, Auckland - Manukau

4
140m2
400m2

Nestled in a serene cul-de-sac at 10a Puriri Road, Manurewa, Auckland, this freehold property boasts a solid brick construction and a tiled roof, built in 2016. With 4 bedrooms, 2 carparks, and a floor area of 140 sqm on a 400 sqm site, it offers a spacious and comfortable living environment. The property has undergone thorough renovations and is ready for immediate possession. Notably, the capital value has seen a 26.39% increase from $720,000 in 2017 to $910,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property at $847,500, while the latest sales were recorded at $770,000 in 2023 and $200,000 in 2015.

For families, the property falls within the zones of Manurewa Intermediate, James Cook High School, and Manurewa South School, all with a decile rating of 1. This indicates a strong educational support network for the children. The location is conveniently situated near motorways, a train station, and a shopping mall, enhancing the appeal of this already desirable property.

With a great combination of a prime location, quality construction, and a promising CV growth rate, this sunny and renovated brick-and-tile home is a rare find.

Updated on July 09, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$350,000augmentation de 14% par rapport à 2017
valeur du terrain$560,000augmentation de 34% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$910,000augmentation de 26% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteEasy/Moderate Fall
Superficie du terrain400m²
Surface habitable140m²
Année de construction2016
Numéro de titre473915
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 2 DP 419325
Conseil municipalAuckland - Manukau
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 419325,400m2
Taxe foncière$2,625.19
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Manurewa South School
0.24 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 528
1
James Cook High School
0.69 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 535
1
Manurewa Intermediate
1.38 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 522
1

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:400m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Puriri Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Manurewa
graphique des prix immobiliers à Manurewa
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$882,500
-0.7%
92
2023
$889,000
-9.5%
86
2022
$982,500
-1.9%
82
2021
$1,002,000
25.3%
163
2020
$800,000
9.6%
143
2019
$730,000
2.8%
141
2018
$710,000
-1.4%
106
2017
$720,000
5.9%
104
2016
$680,000
17.2%
147
2015
$580,000
26.6%
197
2014
$458,000
-
213

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
85 Coxhead Road, Manurewa
0.19 km
3
1
120m2
2024 12 05
-
Council approved
1/44 Puriri Road, Manurewa
0.23 km
3
1
80m2
2024 11 15
$682,872
Council approved
64B Coxhead Road, Manurewa
0.20 km
4
3
-m2
2024 09 01
-
Council approved
66B Coxhead Road, Manurewa
0.19 km
4
3
125m2
2024 09 01
-
Council approved
54 Tawa Crescent, Manurewa
0.22 km
3
170m2
2024 08 12
$1,501,700
Council approved

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