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103b Hill Road, Manurewa, Auckland - Manukau, 3 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: $1,000,000

vendu le 2024 12 10

103b Hill Road, Manurewa, Auckland - Manukau

3
175m2
500m2

Nestled in a serene cul-de-sac at 103b Hill Road, Manurewa, Auckland, this freehold property is a gem. Constructed with robust bricks and quality tiles in the year 2000, the single-level dwelling boasts 3 bedrooms, 2 carparks, and a sprawling 175sqm floor area on a level 500sqm land. The well-maintained walls and roof are in good condition, ensuring a worry-free lifestyle. Since 2017, the Capital Value (CV) has seen a remarkable increase of 27.98%, reaching $1,075,000 as of June 2021. The property's HouGarden AVM is valued at $985,000, while the latest sale history dates back to 2001 at $95,000, showcasing its appreciating worth.

For families with school-going children, the property falls within the zones of Hillpark School (Decile 4), The Gardens School (Decile 8), and Alfriston College (Decile 2), offering a range of educational opportunities. The residence, with its heat pump and DVS system, provides comfort and convenience, whether you're starting a family or downsizing. The established vegetable gardens, private decking, and double internal garage further enhance the appeal of this property, making it an irresistible offer.

Here is a home that truly has it all - a perfect blend of comfort, convenience, and potential for growth. Don't miss the opportunity to make it yours.

Updated on December 11, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 22
valeur du bâtiment$415,000augmentation de 22% par rapport à 2017
valeur du terrain$660,000augmentation de 32% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,075,000augmentation de 27% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain500m²
Surface habitable175m²
Année de construction2000
Numéro de titreNA131A/407
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 2 DP 203229, LOT 6 DP 203229
Conseil municipalAuckland - Manukau
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN 203229,660m2
Taxe foncière$2,935.80
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Hillpark School
0.87 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 427
4
Alfriston College
1.10 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 501
2
The Gardens School
1.33 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 398
8

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:500m²
type de titre de propriété:Freehold
도시 계획
지하 파이프라인
홍수 지역
등고선
logements gouvernementaux

Installations environnantes

Données sur le Quartier Hill Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Manurewa
nombre de ventes(les 12 derniers mois)
231voir
type de propriété: Freehold
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$769,000
le plus bas: $540,000, le plus élevé: $1,501,700
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$680
le plus bas: $170, le plus élevé: $900
graphique des prix immobiliers à Manurewa
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$770,000
-5.5%
235
2023
$815,000
-8.4%
199
2022
$890,000
-4.8%
203
2021
$935,000
33.6%
545
2020
$700,000
12%
369
2019
$625,000
-0.8%
297
2018
$630,000
-
313
2017
$630,000
1.9%
309
2016
$618,000
16.6%
497
2015
$530,000
29.3%
596
2014
$410,000
-
521

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
52 & 52a Saralee Drive, Manurewa
0.48 km
6
2
210m2
2024 12 19
-
Council approved
10 Norm Pellow Drive, Manurewa
0.09 km
4
205m2
2024 11 26
$1,000,000
Council approved
145 Hill Road, The Gardens
0.43 km
3
2
0m2
2024 10 01
$1,057,000
Council approved
88 Lawrence Crescent, Hillpark
0.46 km
3
1
-m2
2024 09 24
-
Council approved
88 Lawrence Crescent, Hillpark
0.46 km
3
1
-m2
2024 08 01
-
Council approved

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