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1/31 Halsey Road, Manurewa, Auckland - Manukau, 4 chambres, 1 salles de bain, House

prix de vente: $675,000

vendu le 2024 12 17

1/31 Halsey Road, Manurewa, Auckland - Manukau

4
1
110m2

Welcome to a residence that exudes potential and comfort, nestled in the serene cul-de-sac of 1/31 Halsey Road, Manurewa, Auckland. This freehold property, built in 1940 with fibrous cement walls and roof, offers a spacious floor area of 110 square meters, housing 4 bedrooms, 1 bathroom, and a carpark. The fair condition of both the walls and roof promise a solid foundation for any homeowner. With a CV of $760,000 as of June 2021, this property has shown a remarkable growth rate of 33.33% since July 2017, reflecting its increasing value in the market. The HouGarden AVM estimates it at $695,000, while the latest sales history shows a significant leap from $220,000 in 2011 to $296,000 in 2012, indicating a steady rise in the property's worth.

Education opportunities are abundant, with the property being zoned for Homai School, Manurewa High School, and Manurewa Intermediate, all at decile 1, catering to diverse educational needs. This home is not just a structure; it's an investment in your family's future.

Embrace the convenience of living in a sought-after neighborhood, with easy access to public transport, supermarkets, and the nearby Sikh Temple, which fosters a sense of community. This move-in-ready property invites you to start a new chapter in a location that offers both tranquility and connectivity.

Updated on December 18, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 19
valeur du bâtiment$310,000augmentation de 55% par rapport à 2017
valeur du terrain$450,000augmentation de 21% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$760,000augmentation de 33% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteLevel
Surface habitable110m²
Année de construction1940
Numéro de titreNA84D/732
Type de titreCross-Lease
Description légaleCARPORTS DP 143283, FLAT 1 DP 143283, LOT 1 DP 143283
Conseil municipalAuckland - Manukau
Description de la propriétéFSIM,1/3,LOT 1 DEPOSITED PLAN 143283,1246m2
Taxe foncière$2,342.83
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Fair
Roof: Fair
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Manurewa High School
0.64 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 510
1
Homai School
0.69 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 515
1
Manurewa Intermediate
0.78 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 522
1

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone
superficie du terrain:-
type de titre de propriété:Cross-Lease

Données sur le Quartier Halsey Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Manurewa
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$687,500
le plus bas: $642,000, le plus élevé: $761,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$790
le plus bas: $640, le plus élevé: $900
graphique des prix immobiliers à Manurewa
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$675,000
-4.5%
6
2023
$707,000
-16.8%
10
2022
$850,000
28.2%
8
2021
$663,000
6.9%
6
2020
$620,000
22.8%
9
2019
$505,000
-22.2%
7
2018
$649,000
28%
6
2017
$507,000
-6.4%
11
2016
$541,500
12%
22
2015
$483,500
25.9%
24
2014
$384,000
-
27

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
2/23 Halsey Road, Manurewa
0.07 km
3
1
80m2
2024 11 14
$670,000
Council approved
42A Halsey Road, Manurewa
0.13 km
4
1
140m2
2024 11 04
-
Council approved
8 Lomas Place, Manurewa
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3
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-
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9 & 9A Clark Street, Manurewa
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3
2
-m2
2024 10 01
$1,015,000
Council approved
45A Jellicoe Road, Manurewa
0.17 km
4
1
-m2
2024 10 01
$765,000
Council approved

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