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1/19 Browns Road, Manurewa, Auckland - Manukau, 2 chambres, 1 salles de bain, House

prix de vente: $580,000

vendu le 2024 10 01

1/19 Browns Road, Manurewa, Auckland - Manukau

2
1
65m2

Embrace modern comfort in this meticulously renovated 2-bedroom, 1-bathroom residence, nestled in a serene cul-de-sac on 1/19 Browns Road, Manurewa, Auckland. This cross-lease property, built in 1970 with iron roofing and fibrous cement walls, presents a mixed condition exterior on a level contour. Inside, a spacious open-plan design complements a floor area of 65 square meters, while the capital value has seen a significant increase of 22.58% from $465,000 in 2017 to $570,000 as of June 2021. The latest sale was recorded at $586,500 on June 8, 2021, with HouGarden AVM estimating the property's worth at $542,500. Whether for personal residency or investment, this property holds great potential.

With a prime location, the property is close to SH1 and SH20, Manukau City Centre, and enjoys easy access to public transport, shopping centers, and educational facilities. The school network includes Homai School, Manurewa High School, and Manurewa Intermediate, all with a decile rating of 1. This is an opportunity not to be missed, especially for those seeking their first home or a sound investment.

Don't let this chance slip by to own a beautiful home in a sought-after school zone, where convenience and comfort meet.

Updated on October 22, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 15
valeur du bâtiment$140,000augmentation de 86% par rapport à 2017
valeur du terrain$430,000augmentation de 10% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$570,000augmentation de 22% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteLevel
Surface habitable65m²
Année de construction1970
Numéro de titre220238
Type de titreCross-Lease
Description légaleFLAT 1 DP 70970, LOT 16 DP 48966
Conseil municipalAuckland - Manukau
Description de la propriétéFSIM,1/2,LOT 16 DEPOSITED PLAN 48966,756m2
Taxe foncière$1,985.17
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Mixed
Roof: Mixed
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Manurewa High School
0.49 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 510
1
Homai School
0.70 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 515
1
Manurewa Intermediate
1.40 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 522
1

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone
superficie du terrain:-
type de titre de propriété:Cross-Lease

Installations environnantes

Données sur le Quartier Browns Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Manurewa
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$590,000
le plus bas: $416,000, le plus élevé: $738,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$555
le plus bas: $430, le plus élevé: $700
graphique des prix immobiliers à Manurewa
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$590,000
4.4%
60
2023
$565,000
-19.3%
51
2022
$699,999
7.4%
49
2021
$651,500
24.1%
122
2020
$525,000
7%
68
2019
$490,500
1.7%
38
2018
$482,500
-2.5%
66
2017
$495,000
7%
62
2016
$462,500
17.1%
90
2015
$395,000
25.2%
128
2014
$315,500
-
96

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
38b Browns Road, Manurewa
0.22 km
2
1
90m2
2024 11 19
-
Council approved
15B Browns Road, Manurewa
0.04 km
4
2
130m2
2024 10 22
$1,010,000
Council approved
2/128 Maich Road, Manurewa
0.12 km
5
4
278m2
2024 10 18
-
Council approved
3/128 Maich Road, Manurewa
0.12 km
2
1
90m2
2024 09 12
-
Council approved
1/130 Maich Road, Manurewa
0.11 km
2
1
100m2
2024 07 31
$680,000
Council approved

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