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49 Puhinui Road, Manukau, Auckland - Manukau, 3 chambres, 1 salles de bain, House

prix de vente: Sold price unknown

vendu le 2024 07 29

49 Puhinui Road, Manukau, Auckland - Manukau

3
1
122m2
1204m2
Discover the charm of a brick-and-tile beauty nestled in the heart of Papatoetoe. This one-storey, freehold property boasts 3 bedrooms, 1 bathroom, and a generous 122 square meters of floor area. Constructed in 1950 with average brick walls and tiled roofing, it sits on a flat 1204 sqm section, perfect for developers and families alike. The inviting layout includes a cozy conservatory, an open-plan kitchen, and a spacious lounge for gatherings. With a CV of $1,025,000 and a 23.49% increase since 2017, the property also has a HouGarden AVM of $1,000,000 and a promising sales history. It is zoned for Puhinui School (Decile 3), Papatoetoe Intermediate (Decile 2), and Papatoetoe High School (Decile 3), making it an excellent choice for families.

Updated on July 29, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 15
valeur du bâtiment$25,000diminution de -58% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,000,000augmentation de 29% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,025,000augmentation de 23% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain1204m²
Surface habitable122m²
Année de construction1950
Numéro de titreNA35B/437
Type de titreFreehold
Description légalePT LOT 7 DP 39467
Conseil municipalAuckland - Manukau
Description de la propriétéFSIM,1/1,PART LOT 7 DEPOSITED PLAN 39467,1203m2
Taxe foncière$2,877.40
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Puhinui School
0.61 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 439
3
Papatoetoe High School
0.82 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 476
3
Papatoetoe Intermediate
2.81 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 477
2

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:1204m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Puhinui Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Manukau
nombre de ventes(les 12 derniers mois)
6voir
type de propriété: Freehold
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$726,000
le plus bas: $658,000, le plus élevé: $935,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$685
le plus bas: $500, le plus élevé: $750
graphique des prix immobiliers à Manukau
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$726,000
-8.6%
6
2023
$794,000
-12.3%
8
2022
$905,000
11.2%
10
2021
$814,000
14.1%
13
2020
$713,500
-21%
30
2019
$903,000
20.6%
9
2018
$748,500
-15.1%
10
2017
$881,500
1.3%
6
2016
$870,000
35.9%
9
2015
$640,000
14.3%
9
2014
$560,000
-
7

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
1 Buckingham Crescent, Papatoetoe
0.20 km
3
1
-m2
2024 10 01
$1,380,000
Council approved
0.18 km
2
1
90m2
2024 09 21
$614,500
Council approved
51 Puhinui Road, Papatoetoe
0.01 km
3
1
130m2
2024 09 13
-
Council approved
4/59 Puhinui Road, Papatoetoe
0.06 km
2
1
-m2
2024 09 01
$560,000
Council approved
0.18 km
2
1
90m2
2024 09 01
-
Council approved

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