Négociable

32 The Circle, Manly, Rodney, Auckland

812m²

HouseDate de mise en ligne 11-08 00:00

Manly 4chambre Prime Family Living in "The Circle"

This attractive home offers the best value for money on the market and must be sold urgently. Featuring a spacious open-plan living area, it's ideal for modern family life. The homes original weatherboard is covered by a well-maintained plaster, cladding, providing an exciting opportunity for those who may wish to reveal the classic weatherboard beneath, adding timeless appeal and potential value.

Enjoy the unique lifestyle The Circle offers, with a fantastic deck and pool area-perfect for entertaining friends and family. The fully fenced, sunny, and warm home provides a safe, inviting atmosphere, and is located close to Manly Park, beautiful beaches, and top-rated schools. With ample room for extended family and well-maintained, attractive gardens, this vibrant, popular neighbourhood combines luxury, comfort, and convenience.

Don't miss this rare opportunity to own a piece of paradise in a prime coastal location!

To view the property documents, copy this link into your browser: https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/V5IT

emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11

valeur du bâtiment$465,000augmentation de 19% par rapport à 2017

valeur du terrain$860,000augmentation de 30% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,325,000augmentation de 26% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteLevel

Superficie du terrain812m²

Surface habitable269m²

Année de construction1970

Numéro de titreNA10A/926

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 15 DP 54272

Conseil municipalAuckland - Rodney

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 15 DEPOSITED PLAN 54272,812m2

Taxe foncière$3,293.61
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Whangaparaoa School (Auckland)	0.61 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 421	9	détails
Whangaparaoa College	1.30 km	Secondaire	7-15	École publique	École mixte	EQI: 446	9	détails

historique de la propriété

Vous n'êtes pas encore connecté à HouGarden!

développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone

superficie du terrain:812m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier The Circle et Environs
Le quartier The Circle est une sous-région située dans la ville de Manly

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Manly

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

18voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,342,500

le plus bas: $797,000, le plus élevé: $2,310,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$785

le plus bas: $740, le plus élevé: $850

graphique des prix immobiliers à Manly

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,342,500	6%	16
2023	$1,266,000	-25.1%	16
2022	$1,690,000	30.1%	16
2021	$1,299,000	15.5%	29
2020	$1,125,000	17.2%	21
2019	$960,000	10.3%	10
2018	$870,000	-15.5%	47
2017	$1,029,000	16.5%	24
2016	$883,500	4.8%	22
2015	$843,000	19.2%	41
2014	$707,500	-	18

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
29A Rawhiti Road, Manly	0.31 km	3	1	100m²	2024 12 12	$977,000	Council approved
18A Brixton Road, Manly	0.27 km	3	2	160m²	2024 10 23	$858,000	Council approved
2 Motuora Road, Manly	0.12 km	4	2	-m²	2024 10 18	$1,540,000	Council approved
64 The Circle, Manly	0.30 km	3	2	150m²	2024 09 26	$975,000	Council approved
52 The Circle, Manly	0.29 km	4	2	167m²	2024 08 22	-	Council approved