prix de vente: $1,080,000

vendu le 2024 05 03

26 Motutapu Avenue, Manly, Auckland - Rodney

185m²

532m²

Welcome to 26 Motutapu Avenue, a charming residence nestled in a quiet cul-de-sac of Manly, Auckland - Rodney. This freehold property, built in 2000 with roughcast walls and iron roof in good condition, boasts a floor area of 185sqm on a land area of 532sqm. The layout encompasses three bedrooms, two carparks, and an office nook, perfect for families seeking comfort and convenience. The property has seen a significant Capital Value increase of 25% from $840,000 in 2017 to $1,050,000 as of June 2021. HouGarden AVM estimates it at $975,000, while the latest sale was recorded at $810,000 in 2018.

For investors and families alike, the property's location in a high decile school zone is a major plus. Whangaparaoa College and Whangaparaoa School, both rated a decile 9, are within easy reach. The seamless indoor-outdoor flow, expansive courtyard, and private, sun-drenched positioning make it an ideal choice for those who appreciate a touch of Tuscany in their daily lives.

Manly's amenities, including The Coast Plaza and proximity to Arkles Beach, further enhance the appeal of this property. It's not just a home; it's an investment in a lifestyle.

Updated on May 07, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 26

valeur du bâtiment$490,000augmentation de 19% par rapport à 2017

valeur du terrain$560,000augmentation de 30% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,050,000augmentation de 25% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteEasy/Moderate rise

Superficie du terrain532m²

Surface habitable185m²

Année de construction2000

Numéro de titreNA109B/428

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 39 DP 177337

Conseil municipalAuckland - Rodney

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 39 DEPOSITED PLAN 177337,532m2

Taxe foncière$2,712.61
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Single House Zone

相似房源

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Whangaparaoa School (Auckland)	0.27 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 421	9	détails
Whangaparaoa College	1.13 km	Secondaire	7-15	École publique	École mixte	EQI: 446	9	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone

superficie du terrain:532m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Motutapu Avenue et Environs
Le quartier Motutapu Avenue est une sous-région située dans la ville de Manly

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Manly

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

26voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,012,500

le plus bas: $820,000, le plus élevé: $2,300,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$750

le plus bas: $580, le plus élevé: $950

graphique des prix immobiliers à Manly

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,050,000	-0.9%	31
2023	$1,060,000	-21.5%	17
2022	$1,350,000	22.4%	15
2021	$1,102,500	19%	36
2020	$926,222	13.6%	39
2019	$815,000	-1.8%	35
2018	$830,000	5.5%	32
2017	$786,500	1.2%	32
2016	$777,500	6.5%	32
2015	$730,000	22.2%	31
2014	$597,500	-	34

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
7A Rakino Avenue, Manly	0.18 km	4	2	0m²	2024 12 17	$1,105,000	Council approved
31a Sundown Avenue, Manly	0.08 km	2	1	-m²	2024 12 01	$595,000	Council approved
27 Sundown Avenue, Manly	0.11 km	3	1	-m²	2024 10 01	$847,000	Council approved
13 Rakino Avenue, Manly	0.18 km	3	1	-m²	2024 10 01	$932,000	Council approved
57 Motutapu Avenue, Manly	0.10 km	3	2	191m²	2024 09 20	$950,000	Council approved