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24B Tindalls Bay Road, Tindalls Beach, Rodney District, Auckland, 2 chambres, 1 salles de bain, House
01-26 13:00 13:00-13:30
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Enchères02-26 14:00

24B Tindalls Bay Road, Tindalls Beach, Rodney District, Auckland

2
1
1239m2
HouseListé hier
Le plus populaire

Tindalls Beach 2chambre Vivre à la plage – À 45 minutes du centre-ville

Ce joyau en bord de mer offre le meilleur des deux mondes – avec un accès à la plage et une position semi-en hauteur, offrant des vues imprenables le long de la plage de Manly et à travers la baie, tout en profitant de l'activité changeante et souvent excitante des voiliers et des wing foilers. Voici une vie côtière abordable sans long trajet.

Laissez votre imagination être saturée par le potentiel illimité que propose ce site en pleine propriété de 1239 m², avec un charmant Bach des années 1950 et une vaste terrasse et zone de divertissement pour savourer le son relaxant des vagues, les vues scintillantes sur la mer et les couchers de soleil apaisants. Les amateurs de bateau apprécieront l'accès facile aux rampes de mise à l'eau, faisant du golfe de Hauraki votre terrain de jeu quotidien.

À seulement 45 minutes de route du centre-ville d'Auckland, et avec l'autoroute Penlink en construction, l'accès à cette propriété sera encore plus pratique. C'est votre achat côtier idéal 'quasi en bord de mer' à utiliser comme Bach de vacances, pour concevoir et construire votre résidence familiale, ou envisager un Airbnb.

Les possibilités de subdivision méritent d'être envisagées avec les services du site installés pour la construction de la maison et d'une seconde habitation. Les acheteurs avisés verront l'intérêt de cette rare opportunité de mise en valeur du terrain, avec une vue sur le potentiel de réalisation de valeur future dans ce cadre balnéaire idyllique.

Avec une allée privée depuis la propriété, vous pouvez accéder aux sables dorés de la plage de Big Manly en une minute à pied depuis votre terrasse. Gâtés par le choix dans cet emplacement, profitez également des plages de Tindalls et de Matikatia à quelques pas, ainsi que des cafés locaux et des restaurants du village de Manly, où tous vos besoins immédiats en matière de shopping peuvent également être satisfaits, à quelques pas seulement.

Pourquoi conduire vers une maison de vacances que vous utilisez rarement, quand vous pouvez vivre au bord de la plage juste à la porte de la ville d'Auckland ? Des propriétés comme celle-ci sont rarement disponibles près du cœur de la plus grande ville de Nouvelle-Zélande. Voici une offre rare qui mérite votre considération immédiate et est sérieusement à vendre !

Acheteurs conscients de l'importance de l'emplacement - appelez maintenant et récompensez-vous avec le style de vie que vous recherchez !

24B Tindalls Bay Road, Tindalls Beach, Rodney District, Auckland Beach living – 45 minutes from CBD

This seaside gem offers the best of both worlds – with beach access and a semi-clifftop position, providing stunning views along Manly beach and across the Bay as you take in the everchanging and often exciting activity of sail boats and wing foilers.

This is affordable coastal beach living without the long commute.

Possibilities saturate your imagination with the unlimited potential that this freehold 1239sqm site offers, with a charming 1950’s Bach and extensive deck and entertaining area to savour the relaxing sound of the waves, glistening sea vistas and soothing sunsets. Boaties will relish the easy access to boat ramps making the Hauraki Gulf your daily playground.

Just a 45-minute drive from downtown Auckland, and with the Penlink highway under construction, the access to this property will be even more convenient. This is your ideal coastal ‘effectively waterfront’ purchase to use as a holiday Bach, design and build your family residence, or consider an Airbnb.

Subdivision possibilities are worthy of consideration with site services installed for home and second dwelling construction. Astute buyers will see merit in land banking this rare opportunity with a view to the potential of future value realisation in this idyllic seaside setting.

With a private walkway from the property, you can access the golden sands of Big Manly beach within a minute’s walk from leaving your deck. Spoiled for choice in this location enjoy both Tindalls and Matikatia beaches within a short stroll as well as the local cafés and restaurants of Manly village, where all your immediate shopping needs can be met, also only a short walk away.

Why drive to a holiday home that you seldom use, when you can have beachside living right on Auckland City’s doorstep? Properties like this are seldom available near the heart of New Zealand’s largest city. Here is a rare offering that is worthy of your immediate consideration and is seriously for sale!

Position conscious buyers - call now and reward yourself with the lifestyle you have been seeking!

emplacements

enchères

Feb26
Wednesday14:00

journée portes ouvertes

Jan26
Sunday13:00 - 13:30
Feb01
Saturday13:00 - 13:30
Feb02
Sunday13:00 - 13:30
Feb08
Saturday13:00 - 13:30
Feb09
Sunday13:00 - 13:30
Feb15
Saturday13:00 - 13:30
Feb16
Sunday13:00 - 13:30
Feb22
Saturday13:00 - 13:30
Feb23
Sunday13:00 - 13:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 22
valeur du bâtiment$260,000augmentation de 73% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,225,000augmentation de 75% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,485,000augmentation de 74% par rapport à 2017
VueFocal Point Of view - Water
PenteSteep rise
Superficie du terrain1239m²
Surface habitable43m²
Année de construction1950
Numéro de titreNA879/281
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 161 DP 17816
Conseil municipalAuckland - Rodney
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 161 DEPOSITED PLAN 17816,1239m2
Taxe foncière$3,531.48
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Fair
Roof: Fair
ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Whangaparaoa School (Auckland)
1.48 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 421
9
Whangaparaoa College
2.03 km
Secondaire
7-15
École publique
École mixte
EQI: 446
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone
superficie du terrain:1239m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Tindalls Bay Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Manly
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$909,000
le plus bas: $680,000, le plus élevé: $1,050,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$570
le plus bas: $490, le plus élevé: $600
graphique des prix immobiliers à Manly
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$854,500
11%
8
2023
$770,000
-15.4%
9
2022
$910,000
1%
3
2021
$901,000
0.7%
10
2020
$895,000
15.1%
7
2019
$777,500
11%
8
2018
$700,350
11.6%
7
2017
$627,500
-3.5%
14
2016
$650,000
11.3%
7
2015
$584,000
5.2%
11
2014
$555,000
-
15

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
7A Tindalls Bay Road, Tindalls Beach
0.13 km
3
2
-m2
2024 11 01
$900,000
Council approved
965 Whangaparaoa Road, Manly
0.31 km
5
4
-m2
2024 11 01
$1,900,000
Council approved
88 Tiri Road, Manly
0.35 km
4
2
250m2
2024 09 06
-
Council approved
2/984 Whangaparaoa Road, Manly
0.25 km
3
2
150m2
2024 09 04
$1,019,000
Council approved
16 Tindalls Bay Road, Tindalls Beach
0.09 km
4
2
-m2
2024 09 01
$1,425,000
Council approved

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code de la propriété:1254404dernière mise à jour:2025-01-22 12:36:01