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34 Forbury Place, Mangere, Manukau City, Auckland, 4 chambres, 1 salles de bain, House
07-07 12:00 12:00-12:30

Enchères07-03 13:00

34 Forbury Place, Mangere, Manukau City, Auckland

4
1
2
916m2
HouseDate de mise en ligne 06-06 00:00
Vente aux enchères de cette semaine

Mangere 4chambre Attention developers, investors, and governme...

Auction: 62 Highbrook Drive, East Tamaki on Wednesday 3 July 2024 at 1:00PM (unless sold prior)

This property is situated in the highly sought-after Mangere area, zoned as THAB boasts an impressive land area of 916m2. This presents an exceptional investment opportunity for those seeking to expand their property portfolios. The increasing demand for housing in Mangere has had a positive impact on the rental market, making it an attractive location for investors seeking competitive rental yields. With a limited supply of rental properties and anticipated population growth, this property offers a promising investment opportunity.

Nestled in a tranquil neighbourhood on a quiet street, this property is conveniently located just a short drive away from various amenities including shopping centers, schools, and parks. Additionally, the Southwestern Motorway is only a one-minute drive away, Walter Massey Park can be reached in two minutes,

The nearby motorway ensures easy access to the CBD and Auckland Airport, making it an ideal location for families and commuters alike. Don't let this opportunity slip away – seize this project without delay!

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emplacements

enchères

Jul03
Wednesday13:00

journée portes ouvertes

Jul07
Sunday12:00 - 12:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 25
valeur du bâtiment$50,000diminution de -61% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,475,000augmentation de 195% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,525,000augmentation de 142% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain916m²
Surface habitable120m²
Année de construction1970
Numéro de titreNA14A/975
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 326 DP 59209
Conseil municipalAuckland - Manukau
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 326 DEPOSITED PLAN 59209,916m2
Taxe foncière$3,820.55 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Fair Roof: Average
ZonageResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Nga Iwi School
0.46 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 516
1
Sir Douglas Bader Intermediate School
1.00 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 522
1
Southern Cross Campus
1.52 km
Combiné
1-13
École publique
École mixte
EQI: 518
1
Mangere College
2.19 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 525
1
Aorere College
2.45 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 500
2

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
superficie du terrain:916m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Mangere
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$942,000
le plus bas: $650,000, le plus élevé: $1,297,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$795
le plus bas: $635, le plus élevé: $950
graphique des prix immobiliers à Mangere
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2023
$905,000
-15.9%
24
2022
$1,076,000
2%
35
2021
$1,055,000
24.1%
45
2020
$850,000
16%
49
2019
$732,500
0.3%
40
2018
$730,000
-0.7%
39
2017
$735,000
3.2%
35
2016
$712,500
15.9%
44
2015
$615,000
23%
60
2014
$500,000
-
58

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
644B Massey Road
0.55 km
3
2
104m2
2024 06 19
$680,000
Council approved
1/6 Wayne Drive
0.42 km
3
1
100m2
2024 05 01
$665,000
Council approved
17/45 Secoia Crescent
0.34 km
4
2
141m2
2024 04 29
$819,000
Council approved
15 Prangley Avenue
0.44 km
3
1
180m2
2024 03 20
$975,000
Council approved
11 Friesian Drive
0.49 km
5
3
187m2
2024 03 12
$1,030,000
Council approved

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code de la propriété:893217dernière mise à jour:2024-07-01 08:31:43